감정가는
350,595,000원입니다.
최저입찰가는 224,381,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,438,100원 입니다.
▣ 위치 : 서울특별시 마포구 성산로2길 35-3, 에이동 4층403호 (성산동,골드리치)
▣ 유형 : 다세대/빌라
▣ 사건번호 : 2023 타경 57592
▣ 집행법원 : 서울서부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경57592 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 마포구 성산로2길 35-3, 에이동 4층403호 (성산동,골드리치) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57592이며 서울서부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 350,595,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 224,381,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 22,438,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 성산로2길 35-3, 에이동 4층403호 (성산동,골드리치)
서울특별시 마포구 성산동 278-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.75㎡(5.37평) |
| 건물면적 |
38.24㎡(11.57평) |
| 사건번호 |
2023타경57592 |
| 감정평가액 |
350,595,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 224,381,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,438,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성산로2길 35-3 |
547.7 분의 17.75 |
17.749㎡ (5.37평)
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건물
성산로2길 35-3 |
4층403호 (성산동,골드리치) 철근콘크리트구조 |
21.24㎡ (6.43평)
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제시외건물
성산로2길 35-3 |
성산로2길 35-3 |
17
㎡(5.14평) |
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서울특별시 마포구 성산동 소재 지하철 6호선 "마포구청역" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
전부 |
2018.12.6. |
[보]280,000,000
|
| 오OO |
403호 |
2019.03.19 |
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| 매각물건명세 비고 |
오다빈 : 1. 최선순위 전세권(전세권설정등기일은 2018.12.6.)자 오혜리와 임차권자 오혜리는 동일인으로서,
신청채권자 오혜리는 위 전세권에 기해 이 사건 임의경매를 신청한 것이므로 전세권에 대한 배당요구의 효력이 있음.
(따라서 배당요구일자는 경매신청일인 2023.9.6.임)
2. 임차보증금 2억8천만원 중 증액된 1천만원에 대한 확정일자는 2020.12.14.임
오혜리 : 임차보증금 2억8천만원 중 증액된 1천만원에 대한 확정일자는 2020.12.14.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월6일 |
전세권
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270,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년2월1일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
임차권설정
|
280,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함.
대장상 위반건축물표기 [판넬, 주거, 17㎡ 무단증축]
향후 이행강제금 부과 및 원상복구 처분의 가능성도 배제하지 못하는바 경매 참여시 사전 확인 및 검토가 요망됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 마포구 성산동 소재 지하철 6호선 "마포구청역" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.6.전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57592 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 대흥로11안길 20, 4층401호
[임차권등기]
건물: 4.84평 , 토지(대지권): 2.99평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 6층601호
건물: 4.47평 , 토지(대지권): 3.64평 |
162,000,000원
13,915,000원 |
유찰
(12회)
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2023-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 4층404호
건물: 4.68평 , 토지(대지권): 3.80평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 3층301호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 4.24평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 월드컵북로30길 46, 3층302호
건물: 4.44평 , 토지(대지권): 3.67평 |
192,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 월드컵북로30길 46, 4층402호
건물: 4.44평 , 토지(대지권): 3.67평 |
192,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 월드컵북로30길 46, 6층602호
건물: 4.44평 , 토지(대지권): 3.67평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 토정로9길 14, 6층
건물: 5.58평 , 토지(대지권): 4.54평 |
207,000,000원
84,787,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 마포구 성미산로13길 11-3, 2층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.81평 |
233,000,000원
149,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 마포구 월드컵로20길 21-11, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 3.41평 |
272,568,000원
218,054,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 마포구 동교로17안길 7-3, 1층
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 8.32평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 마포구 월드컵북로30길 46, 4층401호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 5.30평 |
301,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 성산로6길 37, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.52평 |
313,000,000원
26,886,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 성미산로3길 61, 4층
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 8.00평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 마포구 성암로5길 26, 3층
[임차권등기]
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.67평 |
320,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경57592 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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