◐ 위치 : 경상남도 창녕군 계성면 계전길 48
◐ 유형 : 주택
◐ 사건번호 : 2022 타경 2419
◐ 집행법원 : 창원지방법원 밀양지원
감정가는 193,491,400원입니다.
최저입찰가는 123,834,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,383,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경2419 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창녕군 계성면 계전길 48 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2419이며 창원지방법원 밀양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 193,491,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 123,834,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 12,383,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 계성면 계전길 48
경상남도 창녕군 계성면 계성리 300
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
341.00㎡(103.15평) |
| 건물면적 |
152.40㎡(46.10평) |
| 사건번호 |
2022타경2419 |
| 감정평가액 |
193,491,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 123,834,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,383,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
계성리 300 |
대 |
341㎡ (103.15평)
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건물
계전길 48 |
단층단독주택 |
97.8㎡ (29.58평)
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제시외건물
계성리 300 |
계성리 300 |
13.9
㎡(4.20평) |
| 계성리 300 |
4.0
㎡(1.21평) |
| 계성리 300 |
23.5
㎡(7.11평) |
| 계성리 300 |
13.2
㎡(3.99평) |
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본건 기호 (2) 토지는 경상남도 창녕군 계성면 계성리 소재 ‘계창초등학교’ 남서측 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월23일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년12월5일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2016년3월23일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년12월5일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(2-1 ~ 2-4) 포함. 목록 2. 토지 지상에 견사 등이 수개 동 소재하나 해체 및 이동이 용이하여 평가에서 제외함. 제시외 건물과 견사 등의 위치, 경계, 면적 등과 인접필지와의 불분명한 경계의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있음(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
단층단독주택 소재함
2번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 판넬창고1동 소재함
3번물건
공부상 답이며 현황은 답임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호 (2) 토지는 경상남도 창녕군 계성면 계성리 소재 ‘계창초등학교’ 남서측 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2419 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
경남 창녕군 이방면 상리 319-2
건물: 52.09평 , 토지(대지권): 239.28평 |
81,832,100원
65,466,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 창녕군 창녕읍 술정리 86-4
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 32.97평 |
86,837,240원
69,470,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경남 창녕군 계성면 계전길 48
건물: 46.10평 , 토지(대지권): 103.15평 |
193,491,400원
123,834,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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주택
경남 창녕군 창녕읍 직교리 7-14
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 40.84평 |
101,862,800원
65,192,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
경남 창녕군 고암면 간상리 467-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 56.40평 , 토지(대지권): 463.13평 |
381,789,230원
195,476,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경2419 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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