[ 경상남도 거제시 다세대/빌라 법원경매 ]
거제시경매, 장목면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2758 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농업보호구역
"농어촌발전 특별조치법에 의해 농지를 효율적으로 이용·보전함으로써 농업의 생산성 향상을 도모하기 위해 지정한 농업 진흥지역 중 하나의 용도구역으로, 농업진흥구역의 농업환경을 보호하기 위해 지정한 구역이다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경2758 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장목면 대계1길 53-11, 1층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2758이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 151,780,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 97,139,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 9,713,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 대계1길 53-11, 1층101호
경상남도 거제시 장목면 외포리 1376-10
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
141.50㎡(42.80평) |
| 건물면적 |
84.46㎡(25.55평) |
| 사건번호 |
2023타경2758 |
| 감정평가액 |
151,780,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 97,139,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,713,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
외포리 1376-12 |
대 |
20㎡ (6.05평)
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대지권
대계1길 53-11 |
849.0 분의 141.5 |
121.5㎡ (36.75평)
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건물
대계1길 53-11 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
84.46㎡ (25.55평)
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재‘대계항’북서측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월15일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2022년11월29일 |
가압류
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25,200,000원 |
| 2023년1월10일 |
가압류
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6,490,674원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
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303,372,812원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
|
15,966,989원 |
| 2023년6월29일 |
임의경매
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| 2023년8월16일 |
가압류
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32,076,561원 |
| 2023년8월25일 |
강제경매
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| 2023년9월1일 |
압류
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| 2023년9월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록2] 지분매각. 공부상 지목 '대'이나, 현황 '도로'로 이용중. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재‘대계항’북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1] 2015.10.15.[근저당권]
[목록2] 2022.11.29.[가압류] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2758 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 거제면 읍내로13길 49-9,
건물: 24.38평 , 토지(대지권): 29.00평 |
114,000,000원
46,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 고현로 117, 비동
건물: 32.78평 , 토지(대지권): 13.24평 |
140,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 일운면 지세포7길 55,
건물: 22.43평 , 토지(대지권): 16.67평 |
100,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-11,
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 42.80평 |
151,780,000원
97,139,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-12,
건물: 37.92평 , 토지(대지권): 54.64평 |
419,000,000원
268,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,
건물: 20.27평 , 토지(대지권): 27.19평 |
171,000,000원
70,042,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 26.76평 |
168,000,000원
68,813,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 26.76평 |
168,000,000원
68,813,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 고현로 74-1, 1층101호
건물: 165.68평 , 토지(대지권): 94.68평 |
924,000,000원
473,088,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 고현로 73-13, 1층103호
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 11.72평 |
53,000,000원
21,709,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 외포대금산길 5-1,
[농지취득자격증명]
건물: 271.91평 , 토지(대지권): 412.91평 |
2,400,512,000원
983,250,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 거제면 오수2길 36,
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 25.96평 |
116,000,000원
47,514,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 고현로 117, 에이동
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 13.97평 |
146,000,000원
74,752,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 능포로6길 42, 3층206호
건물: 18.43평 , 토지(대지권): 12.94평 |
35,000,000원
17,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 옥포대첩로5길 13, 8층
건물: 39.98평 , 토지(대지권): 20.10평 |
180,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2758 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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