감정가는
365,576,400원입니다.
최저입찰가는 179,132,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,913,200원 입니다.
♡ 위치 : 울산광역시 중구 종가로 641, 4층405호 (서동,굿프라임1)
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2023 타경 2024
♡ 집행법원 : 울산지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2024 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 중구 종가로 641, 4층405호 (서동,굿프라임1) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2024이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 365,576,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 179,132,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 17,913,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 641, 4층405호 (서동,굿프라임1)
울산광역시 중구 서동 612-7
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
71.57㎡(21.65평) |
| 건물면적 |
136.92㎡(41.42평) |
| 사건번호 |
2023타경2024 |
| 감정평가액 |
365,576,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 179,132,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,913,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종가로 641 |
3686.3 분의 71.57 |
71.57㎡ (21.65평)
|
건물
종가로 641 |
4층405호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조 |
136.92㎡ (41.42평)
|
|
울산광역시 중구 서동 소재 "울산기상대" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 현OO |
405호 전부 |
2023.01.31. |
[보]50,000,000
[월]900,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년4월5일 |
근저당권
|
1,144,000,000원 |
| 2023년1월26일 |
압류
|
|
| 2023년3월8일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 '운동시설(골프연습장)'용도이나 현황은 '업무시설'로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산 현황 확인한 바 404호~407호 전체를 현대종합금속(주)에서 점유 및 사용하고 있었음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
울산광역시 중구 서동 소재 "울산기상대" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 04. 05. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2024 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-16
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층
건물: 41.91평 , 토지(대지권): 21.91평 |
373,000,000원
373,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-01
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층302호
건물: 40.93평 , 토지(대지권): 21.39평 |
347,000,000원
242,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층207호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
395,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
울산 중구 내황11길 62, 101동
건물: 45.88평 , 토지(대지권): 13.07평 |
63,000,000원
63,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
근린상가
울산 중구 태화로 307, 제3층
[유치권]
건물: 80.12평 , 토지(대지권): 16.71평 |
789,000,000원
270,627,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층202호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-01
|
근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 37.56평 , 토지(대지권): 7.99평 |
580,000,000원
139,258,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-01
|
근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 4.46평 |
331,000,000원
79,473,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-24
|
근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층408호
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 34.33평 |
580,000,000원
198,940,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 3층303호
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 39.97평 |
611,000,000원
146,701,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-01
|
근린상가
울산 중구 태화로 307, 지하1층
건물: 164.40평 , 토지(대지권): 21.21평 |
360,000,000원
123,480,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-01
|
근린상가
울산 중구 태화로 307, 4층
건물: 134.31평 , 토지(대지권): 17.33평 |
774,000,000원
265,482,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-01
|
근린상가
울산 중구 태화로 307, 5층
건물: 134.31평 , 토지(대지권): 17.33평 |
774,000,000원
265,482,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-04
|
근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층109호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
313,000,000원
107,359,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-04
|
근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층110호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
307,000,000원
105,301,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2024 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
