울산지방법원 경매10계 2023 타경 4006
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이 물건의 사건번호는 2023타경4006 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 중구 종가로 641, 3층 303호 (서동,굿프라임1) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4006이며 울산지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 373,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 127,939,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.03.07입니다.
입찰보증금은 12,793,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 641, 3층 303호 (서동,굿프라임1)
울산광역시 중구 서동 612-7
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
72.42㎡(21.91평) |
| 건물면적 |
138.55㎡(41.91평) |
| 사건번호 |
2023타경4006 |
| 감정평가액 |
373,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 127,939,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,793,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종가로 641 |
3686.3 분의 72.42 |
72.42㎡ (21.91평)
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건물
종가로 641 |
3층 303호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조 |
138.55㎡ (41.91평)
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울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
303호 전부 |
2023.07.24. |
[보]10,000,000
[월]740,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 울산 : 303호, 304호 전체를 경계벽없이 사용중임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월3일 |
근저당권
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208,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
근저당권
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468,680,775원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 관할세무소 상가건물임대차 열람한 바 현황서에는 나타나지 않으나 현황은 303호, 304호 전체를 사용하는 `주식회사 울산`이라는 업체가 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.03.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4006 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
울산 중구 종가17길 29, 1층105호
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 4.77평 |
318,000,000원
155,820,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 중구 종가17길 29, 2층201호
건물: 27.09평 , 토지(대지권): 12.83평 |
258,000,000원
126,420,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
울산 중구 태화로 307, 제3층
[유치권]
건물: 80.12평 , 토지(대지권): 16.71평 |
789,000,000원
270,627,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
울산 중구 태화로 307, 9층
건물: 134.31평 , 토지(대지권): 17.33평 |
653,000,000원
223,979,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
울산 중구 태화로 307, 10층
건물: 134.31평 , 토지(대지권): 17.33평 |
653,000,000원
223,979,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
울산 중구 태화로 307, 12층
건물: 134.31평 , 토지(대지권): 17.33평 |
653,000,000원
223,979,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
울산 중구 태화로 307, 13층
건물: 96.91평 , 토지(대지권): 12.50평 |
471,000,000원
161,553,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층202호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 37.56평 , 토지(대지권): 7.99평 |
580,000,000원
97,481,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 4.46평 |
331,000,000원
55,631,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층408호
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 34.33평 |
580,000,000원
139,258,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 2층202호
건물: 31.28평 , 토지(대지권): 23.58평 |
858,000,000원
206,006,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 3층303호
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 39.97평 |
611,000,000원
146,701,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층109호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
313,000,000원
107,359,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층110호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
307,000,000원
105,301,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4006 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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