2023타경3515
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 313,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 107,359,000원으로
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 울산지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경3515 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 중구 종가25길 2-1, 1층109호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3515이며 울산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 313,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 107,359,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 10,735,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가25길 2-1, 1층109호
울산광역시 중구 장현동 162-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
70.18㎡(21.23평) |
| 건물면적 |
157.58㎡(47.67평) |
| 사건번호 |
2023타경3515 |
| 감정평가액 |
313,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 107,359,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,735,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종가25길 2-1 |
1095.3 분의 19.642 |
19.642㎡ (5.94평)
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| 1095.3 분의 788.7732 |
50.54㎡ (15.29평)
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건물
종가25길 2-1 |
1층109호 철근콘크리트구조 |
44.1㎡ (13.34평)
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| 1,2,3층피01호 철근콘크리트구조 |
113.48㎡ (34.33평)
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대상물건은 울산광역시 중구 장현동에 소재하는 부동산으로 "골드클래스 아파트" 서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
109호 44.1㎡ 전부 |
2022.03.24 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월16일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년2월8일 |
압류
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| 2023년4월20일 |
임의경매
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| 2023년5월12일 |
가압류
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50,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록별 각 감정평가액은 별지 감정평가명세서 기재와 같음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 울산 중구 장현동에 소재하는 1층 109호 엔조이이불 상가임.
2.부동산의 목록 2번 피01호는 주차장 2층 한켠에 소재하는 호실임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 울산광역시 중구 장현동에 소재하는 부동산으로 "골드클래스 아파트" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3515 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린상가
울산 중구 내황11길 62, 101동
건물: 45.88평 , 토지(대지권): 13.07평 |
63,000,000원
63,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 4.46평 |
331,000,000원
79,473,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층110호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
307,000,000원
105,301,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층109호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
313,000,000원
107,359,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 중구 종가17길 29, 2층201호
건물: 27.09평 , 토지(대지권): 12.83평 |
258,000,000원
126,420,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층202호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 37.56평 , 토지(대지권): 7.99평 |
580,000,000원
139,258,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 3층303호
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 39.97평 |
611,000,000원
146,701,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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근린상가
울산 중구 종가17길 29, 1층105호
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 4.77평 |
318,000,000원
155,820,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층204호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
157,094,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 4층401호
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 21.78평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층404호
건물: 41.42평 , 토지(대지권): 21.65평 |
365,576,400원
179,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층405호
건물: 41.42평 , 토지(대지권): 21.65평 |
365,576,400원
179,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층208호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
193,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층408호
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 34.33평 |
580,000,000원
198,940,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3515 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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