광주지방법원 목포지원 경매5계 2023 타경 52103
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이 물건의 사건번호는 2023타경52103 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 청계면 월선리 산153-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52103이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 16,292,130원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 11,404,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰보증금은 1,140,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 월선리 산153-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,458.83㎡(441.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52103 |
| 감정평가액 |
16,292,130원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 11,404,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,140,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월선리 산153-2 |
묘지 |
5㎡ (1.51평)
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| 임야 |
1453.83㎡ (439.78평)
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대상물건은 무안군 청계면 월선리 소재 "목포장애인요양원" 남측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월14일 |
강제경매
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| 2023년7월25일 |
가압류
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668,672원 |
| 2023년7월27일 |
근저당권
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60,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록1. 지상 납골묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
3. 목록1.은 맹지이고 납골묘가 소재하는 것으로 추정되며, 입구에 시건장치가 되어 있음.
4. 목록2.는 공부상 '임야'이나 현황상 일부 지상은 '임로'로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 진입을 못하게 출입구가 잠겨 있어 묘지 여부에 대하여는 육안으로 확인되지 않으나 별첨 위성사진에 `납골묘`가 소재하는 것으로 추정됨.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야`이며, 일부 지상은 `임로`로 이용 중에 있음. 본건 기호(1) 주변에 식재자 미상의 `수목`이 수그루 식재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 무안군 청계면 월선리 소재 "목포장애인요양원" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 14. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52103 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 635-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 238.98평 |
43,450,000원
9,966,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 청계면 구로리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 510.02평 |
15,679,800원
10,976,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
전남 무안군 청계면 월선리 산153-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 441.30평 |
16,292,130원
11,404,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 청계면 송현리 산83-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.99평 |
20,409,970원
11,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 청계면 남안리 산75
, 토지(대지권): 1,279.97평 |
18,277,920원
12,795,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
전남 무안군 해제면 창매리 산153
, 토지(대지권): 569.91평 |
26,376,000원
18,463,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산26
, 토지(대지권): 2,700.12평 |
29,455,800원
20,619,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
전남 무안군 무안읍 매곡리 609-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 261.06평 |
33,931,000원
23,752,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-2
, 토지(대지권): 2,399.43평 |
71,388,000원
25,586,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
103,135,500원
29,571,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 현경면 현화리 산155
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,666.70평 |
72,064,260원
32,285,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산29
, 토지(대지권): 5,595.04평 |
52,473,200원
36,731,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-1
, 토지(대지권): 3,765.22평 |
124,470,000원
44,610,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50
, 토지(대지권): 3,263.37평 |
118,668,000원
66,454,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 현경면 해운리 산92
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,680.07평 |
158,877,000원
111,214,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52103 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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