감정가는
52,473,200원입니다.
최저입찰가는 29,385,000원(56%)입니다.
입찰일은 2024.08.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,938,500원 입니다.
※ 위치 : 전라남도 무안군 몽탄면 대치리 산29
※ 유형 : 토지/임야
※ 사건번호 : 2023 타경 54369
※ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경54369 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 무안군 몽탄면 대치리 산29 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54369이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 52,473,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 29,385,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.08.12입니다.
입찰보증금은 2,938,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 무안군 몽탄면 대치리 산29
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
18,496.00㎡(5,595.04평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경54369 |
| 감정평가액 |
52,473,200원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 29,385,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,938,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대치리 산29 |
임야 |
18496㎡ (5,595.04평)
|
|
대상물건 일련번호(1)은 전라남도 무안군 몽탄면 대치리 소재 "한재마을" 남서측 인근, 일련번호(2)는 "송정마을" 남서측 근거리, 일련번호(3)은 "한재마을" 북서측 인근에 각각 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2002년4월15일 |
가압류
|
1,250,394원 |
| 2002년9월17일 |
가압류
|
3,000,000원 |
| 2002년10월17일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
2. 지적경계가 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`이며, 목적물 내에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘`로 추정된 부분이 있으나 목적물 내에 숲이 우거져 있는 등 `맹지`인 관계로 이를 확인하지는 못하였음.
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`이며, 목적물 내에 별첨 현황사진과 같이 확인된 연고자 미상의 `분묘`가 소재하고, 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 다른 지상위에 `분묘`로 추정된 부분이 있으나 목적물 내에 숲이 우거져 있는 등 `맹지`인 관계로 이를 확인하지는 못하였음.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 임.
- 본건 기호(1,2,3) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며, 정확한 측량조사가 필요하다고 사료됨.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.08.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건 일련번호(1)은 전라남도 무안군 몽탄면 대치리 소재 "한재마을" 남서측 인근, 일련번호(2)는 "송정마을" 남서측 근거리, 일련번호(3)은 "한재마을" 북서측 인근에 각각 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 52,473,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,649,027원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002. 4. 15. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경54369 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-08
|
임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산26
, 토지(대지권): 2,700.12평 |
29,455,800원
16,495,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-08-12
|
임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산29
, 토지(대지권): 5,595.04평 |
52,473,200원
29,385,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-01
|
임야
전남 무안군 몽탄면 봉명리 산81-2
, 토지(대지권): 546.92평 |
4,520,000원
4,520,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-01
|
임야
전남 무안군 무안읍 매곡리 609-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 261.06평 |
33,931,000원
19,002,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-08-12
|
임야
전남 무안군 무안읍 성남리 산17
, 토지(대지권): 1,718.80평 |
90,912,000원
63,638,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-22
|
임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50
, 토지(대지권): 3,263.37평 |
118,668,000원
53,163,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-22
|
임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-1
, 토지(대지권): 3,765.22평 |
124,470,000원
35,688,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-22
|
임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-2
, 토지(대지권): 2,399.43평 |
71,388,000원
20,469,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-08
|
임야
전남 무안군 청계면 송현리 산83-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.99평 |
20,409,970원
9,144,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-08
|
임야
전남 무안군 청계면 남안리 산75
, 토지(대지권): 1,279.97평 |
18,277,920원
10,236,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-22
|
임야
전남 무안군 청계면 구로리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 510.02평 |
15,679,800원
8,781,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-15
|
임야
전남 무안군 해제면 학송리 산4-6
, 토지(대지권): 213.26평 |
2,749,500원
1,925,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-08
|
임야
전남 무안군 해제면 양월리 산16-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 22,746.19평 |
943,358,100원
660,351,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-22
|
임야
전남 무안군 현경면 현화리 산155
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,666.70평 |
72,064,260원
25,828,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-22
|
임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
103,135,500원
23,657,000원 |
유찰
(6회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경54369 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
