[ 전라남도 무안군 토지/임야 법원경매 ]
무안군경매, 청계면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 52448 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 광주지방법원 목포지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차임
"임차물을 사용·수익하고 그 대가로서 지급하는 금전 또는 기타의 물건을 말한다. 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다. 또한 차임은 동산, 건물이나 대지에 대하여는 매월 말에, 기타 토지에 대하여는 매년 말에 지급하여야 한다. 그러나 수확기 있는 것에 대하여는 그 수확 후 지체 없이 지급하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경52448 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 청계면 남안리 산75 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52448이며 광주지방법원 목포지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 18,277,920원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 12,795,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 1,279,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 남안리 산75
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,231.30㎡(1,279.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52448 |
| 감정평가액 |
18,277,920원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 12,795,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,279,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남안리 산75 |
임야 |
4231.3㎡ (1,279.97평)
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이 임야는 무안군 청계면 남안리에 소재한 동안마을 남측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년8월11일 |
가압류
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52,559,177원 |
| 2022년9월30일 |
가압류
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80,614,376원 |
| 2023년5월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-맹지임
-지적경계가 불분명하므로, 정확한 사항은 측량을 요함
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음] |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 임.
- 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며, 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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이 임야는 무안군 청계면 남안리에 소재한 동안마을 남측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.11.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52448 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산29
, 토지(대지권): 5,595.04평 |
52,473,200원
52,473,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
전남 무안군 청계면 청천리 산122
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,229.96평 |
9,758,400원
2,238,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-20
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임야
전남 무안군 청계면 복룡리 산30-3
, 토지(대지권): 332.75평 |
9,790,000원
2,807,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 635-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 238.98평 |
43,450,000원
9,966,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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임야
전남 무안군 현경면 해운리 507-69
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15,155.86평 |
356,791,300원
249,754,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-13
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 199-1
, 토지(대지권): 1,073.69평 |
202,315,800원
90,638,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
103,135,500원
29,571,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50
, 토지(대지권): 3,263.37평 |
118,668,000원
66,454,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-1
, 토지(대지권): 3,765.22평 |
124,470,000원
55,762,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-2
, 토지(대지권): 2,399.43평 |
71,388,000원
31,982,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
전남 무안군 현경면 현화리 산155
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,666.70평 |
72,064,260원
32,285,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 청계면 송현리 산83-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.99평 |
20,409,970원
11,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 현경면 해운리 산92
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,680.07평 |
158,877,000원
111,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 청계면 남안리 산75
, 토지(대지권): 1,279.97평 |
18,277,920원
12,795,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산26
, 토지(대지권): 2,700.12평 |
29,455,800원
20,619,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52448 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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