▷ 위치 : 경상남도 김해시 구지로 26, 6층601호 (내동,성보빌딩)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2023 타경 503
▷ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 255,000,000원입니다.
최저입찰가는 130,560,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,056,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경503 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 구지로 26, 6층601호 (내동,성보빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경503이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 255,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 130,560,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 13,056,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 구지로 26, 6층601호 (내동,성보빌딩)
경상남도 김해시 내동 1129-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
45.58㎡(13.79평) |
| 건물면적 |
253.82㎡(76.78평) |
| 사건번호 |
2023타경503 |
| 감정평가액 |
255,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 130,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,056,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구지로 26 |
775.6 분의 12.57353 |
12.573㎡ (3.80평)
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| 775.6 분의 33.00507 |
33.005㎡ (9.98평)
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건물
구지로 26 |
6층601호 (내동,성보빌딩) 철근콘크리트구조 |
70.02㎡ (21.18평)
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| 6층602호 (내동,성보빌딩) 철근콘크리트구조 |
183.8㎡ (55.60평)
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경상남도 김해시 내동 소재 "연지사거리" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
6층 중 151㎡ |
2016.05.16. |
[보]2천만원
[월]45만원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)한성데이타시스템 : 상가건물임대차현황서상 603호에 등재되어 있으나, 실제로 601호 전부 및 602호 일부를 점유중임. 최초보증금은 일천만원이고, 2018. 9. 13. 일천만원이 증액됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월21일 |
근저당권
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455,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2023년1월19일 |
임의경매
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| 2023년4월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. (주)한성데이타시스템이 601호 전부 및 602호의 일부를 임차(점유)하고 있고, 점유하고 있지 않은 나머지 602호는 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1, 2, 3은 근린생활시설 및 업무시설
2. 첨부된 집합건축물대장상 2017년 01월 17일 변동내용 및 원인에의하면 2017.01.17. 전유부 분활되어 6층 601호(이용원)전유538.2㎡/공용187.5704㎡를 601호(이용원)전유70.02㎡/공용29.7805㎡, 602호(이용원)전유183.8㎡/공용78.1729㎡, 603호(이용원)전유255.38㎡/공용108.617㎡로 변경(6층 601호 전유 29㎡가 복도 공용 3.9878㎡, 602호 복도 공용 10.4678㎡, 603호 복도 공용 14.5444㎡로 변경)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 내동 소재 "연지사거리" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경503 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 율하2로 111(율하동), 1동
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 12.25평 |
301,000,000원
192,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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근린상가
경남 김해시 삼계로 30, 6층601호
[유치권]
건물: 424.50평 , 토지(대지권): 108.55평 |
1,910,000,000원
977,920,000원 |
유찰
(10회)
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2024-04-24
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근린상가
경남 김해시 삼계로 30, 7층701호
[유치권]
건물: 293.68평 , 토지(대지권): 74.93평 |
1,576,500,000원
807,168,000원 |
유찰
(10회)
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2024-04-30
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근린상가
경남 김해시 삼계로 30, 1층
건물: 66.55평 , 토지(대지권): 23.17평 |
1,320,000,000원
540,672,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
150,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 3층354호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 2.99평 |
47,000,000원
9,857,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 구지로 26, 7층
건물: 153.99평 , 토지(대지권): 27.65평 |
582,000,000원
190,710,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 구지로 26, 6층601호
건물: 76.78평 , 토지(대지권): 13.79평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 구지로 26, 6층603호
건물: 77.25평 , 토지(대지권): 13.87평 |
276,000,000원
141,312,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층247호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.95평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층221호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층233호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층235호
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 7.36평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 1층103호
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 6.54평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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근린상가
경남 김해시 가야로 470, 1층113호
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.12평 |
525,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경503 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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