창원지방법원 경매1계 2023 타경 105217
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105217 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 김해시 삼계로 30, 1층 101호 (구산동,탑스존) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경105217이며 창원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,320,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 540,672,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 54,067,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 김해시 삼계로 30, 1층 101호 (구산동,탑스존)
경상남도 김해시 구산동 1051-2
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
76.61㎡(23.17평) |
| 건물면적 |
220.00㎡(66.55평) |
| 사건번호 |
2023타경105217 |
| 감정평가액 |
1,320,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 540,672,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,067,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼계로 30 |
3305.8 분의 76.61 |
76.61㎡ (23.17평)
|
건물
삼계로 30 |
1층 101호 (구산동,탑스존) 철근콘크리트구조 |
220㎡ (66.55평)
|
|
대상 물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재‘부산김해경전철(장신대역)" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
101호 |
2018.09.11 |
[보]2억원
[월]1천2백만원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)이마트 : 전세권자가 신청채권자이며 전세권설정등기일자는 2018. 1. 11.임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년1월11일 |
전세권
|
200,000,000원 |
| 2018년11월1일 |
근저당권
|
1,261,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 판매시설(소매시장)이며, 현황 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 ~ 4 판매 및 영업시설 및 제1,2종근린생활시설임.
2. 기호 2의 내부에 소유 여부가 확인되지 않는 냉장고 2대가 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상 물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재‘부산김해경전철(장신대역)" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,320,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 200,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 1. 11. 전세권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105217 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-14
|
근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 3층354호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 2.99평 |
47,000,000원
9,857,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-29
|
근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
150,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
경남 김해시 가야로 183, 10층1002호
[별도등기]
건물: 64.24평 , 토지(대지권): 12.27평 |
198,000,000원
81,101,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-29
|
근린상가
경남 김해시 번화1로44번길 32, 4층403호
건물: 26.61평 , 토지(대지권): 8.06평 |
141,000,000원
90,240,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층247호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.95평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층221호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
경남 김해시 번화1로44번길 32, 4층405호
건물: 23.99평 , 토지(대지권): 7.26평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
경남 김해시 번화1로67번길 2, 10층1001호
건물: 70.34평 , 토지(대지권): 12.70평 |
226,000,000원
115,712,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
근린상가
경남 김해시 번화1로44번길 32, 4층402호
건물: 27.36평 , 토지(대지권): 8.28평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층233호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-16
|
근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층235호
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 7.36평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
경남 김해시 구지로 26, 6층601호
건물: 76.78평 , 토지(대지권): 13.79평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
근린상가
경남 김해시 구지로 26, 6층603호
건물: 77.25평 , 토지(대지권): 13.87평 |
276,000,000원
141,312,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경남 김해시 율하1로 97, 제4층
건물: 35.81평 , 토지(대지권): 14.09평 |
259,000,000원
165,760,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-04-30
|
근린상가
경남 김해시 번화1로44번길 20, 8층802호
건물: 59.84평 , 토지(대지권): 10.06평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105217 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
