[ 경상남도 통영시 토지/전 법원경매 ]
통영시경매, 용남면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 21605 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기청구권
"등기권리자가 등기의무자에 대하여 등기의 신청에 협력할 것을 청구하는 권리를 말한다.
등기는 양 당사자의 공동신청으로 하는 것이 원칙이므로, 등기 청구권이 없으면 등기제도는 실효를 거둘 수 없게 된다.
그런데 등기청구권은 등기신청권과 구별하여야 한다. 등기청구권은 사인(私人)이 사인에 대하여 등기의 신청에 필요한 협력을 구하는 사법상의 권리이다.
이에 대하여 등기신청권은 등기공무원이라는 국가기관에 대하여 등기를 신청하는 권리이며, 그것은 공법상의 권리이다 "
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이 물건의 사건번호는 2023타경21605 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 용남면 화삼리 1221 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경21605이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 177,234,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 90,744,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 9,074,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 용남면 화삼리 1221
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
813.00㎡(245.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21605 |
| 감정평가액 |
177,234,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 90,744,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,074,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화삼리 1221 |
전 |
813㎡ (245.93평)
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경상남도 통영시 무전동에 소재하는 "통영시청"의 동측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월7일 |
근저당권
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1,094,600,000원 |
| 2018년12월7일 |
지상권
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| 2020년7월2일 |
근저당권
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310,000,000원 |
| 2021년6월29일 |
가압류
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9,151,295원 |
| 2023년2월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 사실조회회신서 참조
- 인접토지와의 경계 불분명 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 무전동에 소재하는 "통영시청"의 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록2] 2018.12.7. [근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21605 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
경남 통영시 용남면 화삼리 1221-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 456.17평 |
585,104,000원
299,573,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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전
경남 통영시 용남면 화삼리 1221
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
177,234,000원
90,744,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 527-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.67평 |
48,094,000원
15,759,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.73평 |
45,200,000원
14,811,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 671-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 252.89평 |
58,520,000원
19,176,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 용남면 동달리 21-2
, 토지(대지권): 401.12평 |
533,052,000원
174,670,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 사량면 돈지리 산11-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 817.96평 |
265,800,000원
108,872,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 936-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,189.13평 |
64,037,400원
20,984,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 도산면 수월리 739
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.91평 |
32,620,000원
10,690,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 도산면 법송리 산322-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,538.26평 |
647,994,550원
265,419,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 1521-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 714.81평 |
59,529,000원
47,623,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 사량면 양지리 517
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 451.03평 |
113,622,000원
113,622,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
전
경남 통영시 도산면 법송리 626
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 348.48평 |
150,400,000원
150,400,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-13
|
전
경남 통영시 욕지면 동항리 332-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
36,936,000원
29,549,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
경남 통영시 용남면 동달리 167-3
, 토지(대지권): 236.86평 |
343,737,000원
343,737,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21605 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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