창원지방법원 통영지원 경매5계 2023 타경 21438
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이 물건의 사건번호는 2023타경21438 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 사량면 돈지리 산11-4 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경21438이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 265,800,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 108,872,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 10,887,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 사량면 돈지리 산11-4
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,704.00㎡(817.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21438 |
| 감정평가액 |
265,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 108,872,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,887,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
돈지리 산11-4 |
도로 |
765㎡ (231.41평)
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| 도로 |
660㎡ (199.65평)
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| 도로 |
82㎡ (24.81평)
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| 전 |
1197㎡ (362.09평)
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일련번호 2)-7) : 경상남도 통영시 사량면 금평리 소재‘사량면사무소’북서측 근거리에 위치. 농림지역, 자연환경보전지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1993년9월9일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년2월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록5] 공부상 지목 '도로'이나, 현황 '전 및 일부 도로'로 이용중.
-[목록7] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 위성사진을 참고할 때 분묘 소재하는 것으로 추정되나, 인근 탐문 및 현황 조사시 파묘된 것으로 조사됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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일련번호 2)-7) : 경상남도 통영시 사량면 금평리 소재‘사량면사무소’북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1993.9.9.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21438 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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전
경남 통영시 사량면 양지리 517
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113,622,000원
113,622,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 용남면 동달리 167-3
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343,737,000원
343,737,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 평림동 552
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157,143,000원
157,143,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 통영시 광도면 황리 671-2
, 토지(대지권): 85.91평 |
93,436,000원
93,436,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 통영시 광도면 황리 671-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.83평 |
42,411,000원
42,411,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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전
경남 통영시 사량면 읍덕리 573
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 844.88평 |
158,640,000원
158,640,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 1521-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 714.81평 |
59,529,000원
47,623,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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전
경남 통영시 도남동 214
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.09평 |
27,790,000원
22,232,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 332-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
36,936,000원
29,549,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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전
경남 통영시 용남면 삼화리 72-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,138.20평 |
2,127,510,000원
1,702,008,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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전
경남 통영시 도산면 수월리 541-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.86평 |
34,276,000원
27,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
전
경남 통영시 도산면 수월리 541-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 188.46평 |
24,297,000원
19,438,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
전
경남 통영시 용남면 동달리 133-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 411.10평 |
500,340,000원
400,272,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
전
경남 통영시 산양읍 삼덕리 530
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.85평 |
2,983,500원
2,387,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
경남 통영시 명정동 1111
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.04평 |
40,520,000원
25,933,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21438 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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