감정가는
1,060,000,000원입니다.
최저입찰가는 542,720,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 54,272,000원 입니다.
▩ 위치 : 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩)
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 1743
▩ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경1743 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1743이며 서울남부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,060,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 542,720,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 54,272,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩)
서울특별시 금천구 독산동 495-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.01㎡(4.24평) |
| 건물면적 |
50.28㎡(15.21평) |
| 사건번호 |
2023타경1743 |
| 감정평가액 |
1,060,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 542,720,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,272,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
벚꽃로6길 21 |
787.0 분의 14.01 |
14.01㎡ (4.24평)
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건물
벚꽃로6길 21 |
제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩) 철근콘크리트구조 |
50.28㎡ (15.21평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 독산역 남동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월15일 |
근저당권
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576,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
소매점(현황은 공실임)임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산의 내부는 공실인 상태였고, 출입문 위쪽에 매매/임대라는 문구가 붙어 있음(별첨 사진 참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 독산동 소재 독산역 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1743 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
서울 금천구 남부순환로108길 11-9, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 9.74평 |
355,000,000원
93,061,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 30.99평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,893,000,000원
620,298,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 30.97평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,550,000,000원
992,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 금천구 가산로 99, 제상가동
건물: 47.43평 , 토지(대지권): 55.27평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 18.29평 , 토지(대지권): 5.11평 |
736,000,000원
588,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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근린상가
서울 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층
건물: 15.21평 , 토지(대지권): 4.24평 |
1,060,000,000원
542,720,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 291, 제310동
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 4.75평 |
385,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린상가
서울 금천구 독산로108길 15, 제3층
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 4.08평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
서울 금천구 시흥대로56길 8, 제101동
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 4.07평 |
206,000,000원
67,502,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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근린상가
서울 금천구 독산로10길 4, 제1층
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 5.14평 |
135,000,000원
55,296,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1743 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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