★ 위치 : 서울특별시 금천구 디지털로 121, 제1층 제114호 (가산동, 에이스가산타워)
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 110951
★ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 736,000,000원입니다.
최저입찰가는 301,466,000원
(41%)입니다.
입찰일은 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 30,146,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110951 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 디지털로 121, 제1층 제114호 (가산동, 에이스가산타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110951이며 서울남부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 736,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 301,466,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 30,146,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 디지털로 121, 제1층 제114호 (가산동, 에이스가산타워)
서울특별시 금천구 가산동 550-9
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.88㎡(5.11평) |
| 건물면적 |
60.47㎡(18.29평) |
| 사건번호 |
2023타경110951 |
| 감정평가액 |
736,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 301,466,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,146,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
디지털로 121 |
6729.0 분의 16.88 |
16.88㎡ (5.11평)
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건물
디지털로 121 |
제1층 제114호 (가산동, 에이스가산타워) 철근콘크리트구조 |
60.47㎡ (18.29평)
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서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
1층 114호(60.4700㎡) |
2021.04.09 |
[보]20,000,000
[월]2,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월16일 |
근저당권
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504,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년11월16일 |
가압류
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16,551,435원 |
| 2022년12월12일 |
가압류
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21,234,792원 |
| 2022년12월23일 |
가압류
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19,536,465원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년7월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110951 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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근린상가
서울 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 5.06평 |
1,260,000,000원
412,877,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 금천구 독산로10길 4, 제1층
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 5.14평 |
135,000,000원
14,496,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 30.97평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,550,000,000원
507,904,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 18.29평 , 토지(대지권): 5.11평 |
736,000,000원
301,466,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 금천구 독산로 345, 제4층
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 2.83평 |
219,474,400원
112,371,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 금천구 가산디지털2로 34(가산동), 제1층
[별도등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 2.84평 |
563,000,000원
360,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 금천구 가산디지털2로 34(가산동), 제1층
[별도등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 2.84평 |
563,000,000원
360,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 금천구 가산디지털2로 34(가산동), 제1층
[별도등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 2.84평 |
563,000,000원
360,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 금천구 가산디지털2로 34(가산동), 제1층
[별도등기]
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 3.04평 |
603,000,000원
385,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.84평 |
1,490,000,000원
953,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 16.62평 , 토지(대지권): 4.10평 |
1,560,000,000원
998,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 2.58평 |
999,000,000원
639,360,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110951 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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