2021타경115488
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,560,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 998,400,000원으로
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2021타경115488 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 금천구 시흥대로 193, 제1층 제102호 (시흥동, 아람아이씨티타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경115488이며 서울남부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,560,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 998,400,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 99,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로 193, 제1층 제102호 (시흥동, 아람아이씨티타워)
서울특별시 금천구 시흥동 991
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.56㎡(4.10평) |
| 건물면적 |
54.94㎡(16.62평) |
| 사건번호 |
2021타경115488 |
| 감정평가액 |
1,560,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 998,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 99,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
시흥대로 193 |
2065.3 분의 13.56 |
13.559㎡ (4.10평)
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건물
시흥대로 193 |
제1층 제102호 (시흥동, 아람아이씨티타워) 철근콘크리트구조 |
54.94㎡ (16.62평)
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서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 지하철1호선 "금천구청역" 남동측 근거리에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 지하철, 지하주차장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년4월2일 |
근저당권
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4,200,000,000원 |
| 2021년1월7일 |
압류
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| 2021년12월7일 |
강제경매
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| 2022년2월9일 |
가압류
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535,500,000원 |
| 2022년7월8일 |
가압류
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100,529,357원 |
| 2023년3월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 지하철1호선 "금천구청역" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 지하철, 지하주차장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경115488 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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근린상가
서울 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 5.06평 |
1,260,000,000원
412,877,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 금천구 독산로10길 4, 제1층
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 5.14평 |
135,000,000원
14,496,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 30.97평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,550,000,000원
507,904,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 18.29평 , 토지(대지권): 5.11평 |
736,000,000원
301,466,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 금천구 독산로 345, 제4층
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 2.83평 |
219,474,400원
112,371,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 금천구 가산디지털2로 34(가산동), 제1층
[별도등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 2.84평 |
563,000,000원
360,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 금천구 가산디지털2로 34(가산동), 제1층
[별도등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 2.84평 |
563,000,000원
360,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 금천구 가산디지털2로 34(가산동), 제1층
[별도등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 2.84평 |
563,000,000원
360,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 금천구 가산디지털2로 34(가산동), 제1층
[별도등기]
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 3.04평 |
603,000,000원
385,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.84평 |
1,490,000,000원
953,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 16.62평 , 토지(대지권): 4.10평 |
1,560,000,000원
998,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 2.58평 |
999,000,000원
639,360,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경115488 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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