▶ 위치 : 서울특별시 성북구 삼양로9길 13-13, 3층302호 (길음동,에스엠파크2차)
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2023 타경 102052
▶ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 535,000,000원입니다.
최저입찰가는 219,136,000원
(41%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,913,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경102052 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 삼양로9길 13-13, 3층302호 (길음동,에스엠파크2차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경102052이며 서울북부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 535,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 219,136,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 21,913,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 삼양로9길 13-13, 3층302호 (길음동,에스엠파크2차)
서울특별시 성북구 길음동 1205
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
30.35㎡(9.18평) |
| 건물면적 |
59.37㎡(17.96평) |
| 사건번호 |
2023타경102052 |
| 감정평가액 |
535,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 219,136,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,913,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼양로9길 13-13 |
457.1 분의 30.35 |
30.35㎡ (9.18평)
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건물
삼양로9길 13-13 |
3층302호 (길음동,에스엠파크2차) 철근콘크리트구조 |
59.37㎡ (17.96평)
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서울특별시 성북구 길음동 1205 소재 "삼양로" 서측 인근,"지하철4호선길음역" 인근, 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
302호 전부 |
2018.5.4. |
[보]245,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
하정훈 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2020.6.17.임
주택도시보증공사는 임차보증금 양수권자로서 이사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월10일 |
근저당권
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228,000,000원 |
| 2020년6월17일 |
임차권설정
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245,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년2월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 4번 2020.6.17. 등기된 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 길음동 1205 소재 "삼양로" 서측 인근,"지하철4호선길음역" 인근, 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 4번 2020.6.17. 등기된 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.10.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102052 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 북악산로3길 17, 3층
[임차권등기]
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 8.02평 |
274,000,000원
3,949,000원 |
유찰
(20회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 9-9, 2층203호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 8.82평 |
510,000,000원
43,809,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 8.82평 |
253,000,000원
42,446,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29나길 10, 403호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 4.74평 |
171,000,000원
109,440,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6다길 6, 3층301호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 9.05평 |
327,000,000원
133,939,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로5다길 35, 3층301호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 9.96평 |
270,000,000원
110,592,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 7.16평 |
231,000,000원
118,272,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.36평 , 토지(대지권): 5.68평 |
230,000,000원
94,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 솔샘로6가길 15, 4층401호
건물: 38.70평 , 토지(대지권): 26.08평 |
720,000,000원
460,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 북악산로3길 17, 1층103호
[임차권등기]
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 10.70평 |
314,000,000원
251,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로10가길 6-32, 2층
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 21.48평 |
297,000,000원
237,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29가길 51, 1층101호
건물: 11.45평 , 토지(대지권): 5.45평 |
154,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로17길 20, 5층502호
건물: 28.61평 , 토지(대지권): 5.29평 |
381,700,000원
305,360,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6나길 13-17, 1층1호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 14.56평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 동소문로29길 60, 5층502호
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 9.20평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경102052 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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