▷ 위치 : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1865
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2023 타경 3249
▷ 집행법원 : 제주지방법원
감정가는 2,061,780,000원입니다.
최저입찰가는 495,033,000원
(24%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 49,503,300원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3249 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1865 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3249이며 제주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,061,780,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 495,033,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 49,503,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1865
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
9,818.00㎡(2,969.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3249 |
| 감정평가액 |
2,061,780,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 495,033,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,503,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월정리 1865 |
전 |
9818㎡ (2,969.95평)
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕사굴" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년6월24일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2020년6월24일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
근저당권
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228,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
가압류
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265,500,000원 |
| 2021년11월29일 |
가압류
|
168,750,000원 |
| 2022년12월2일 |
강제경매
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| 2023년4월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 전(경작지)로 이용중임
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 지상 소재 수목 포함 평가
- 서측으로 폭 약 15M(현황 약 8M) 내외의 아스콘포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건(월정리 1865) 전(경작지)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕사굴" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(497,205,384원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경27736(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3249 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한림읍 명월리 152
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 365.42평 |
155,832,000원
155,832,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 2760-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.86평 |
16,064,000원
16,064,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 애월읍 하가리 1308-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
252,305,000원
252,305,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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전
제주 제주시 조천읍 함덕리 1947
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,016.10평 |
886,776,000원
886,776,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 한경면 고산리 1422-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,076.90평 |
606,785,000원
606,785,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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전
제주 제주시 구좌읍 덕천리 1774
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9,791.62평 |
5,502,730,000원
5,502,730,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 한림읍 상명리 1543
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 991.90평 |
757,449,000원
757,449,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 우도면 연평리 679
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,393.68평 |
1,964,958,000원
1,964,958,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 도두일동 1577
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 205.91평 |
259,342,890원
259,342,890원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 곽지리 1524-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.09평 |
226,506,000원
226,506,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 연동 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 913.85평 |
1,229,547,000원
860,683,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 1381
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,207.73평 |
3,475,592,000원
2,432,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 아라이동 1583-9
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 222.34평 |
1,161,300,000원
812,910,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 한경면 저지리 3243-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,478.02평 |
2,074,921,000원
1,452,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 신창리 542-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.50평 |
915,640,000원
640,948,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3249 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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