토지/전 경매 / 제주시 한경면 신창리 542-11 / 토지/전 경매 / 2023타경25058
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이 물건의 사건번호는 2023타경25058 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 542-11 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경25058이며 제주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 915,640,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 640,948,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 64,094,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 542-11
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,400.00㎡(423.50평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경25058 |
| 감정평가액 |
915,640,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 640,948,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,094,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신창리 542-11 |
전 |
990㎡ (299.48평)
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| 임야 |
410㎡ (124.03평)
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제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "신창리사무소" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월15일 |
근저당권
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816,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
지상권
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| 2023년6월5일 |
강제경매
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| 2023년7월13일 |
강제경매
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| 2023년9월7일 |
가압류
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11,736,554원 |
| 2023년10월18일 |
압류
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| 2023년11월6일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2024년1월11일 |
임의경매
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| 2024년1월16일 |
가압류
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160,644,906원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1: 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(신창리 542-11) 전(휴경 상태)
-소재지2.(신창리 542-2) 임야(자연초지)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "신창리사무소" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(17,017,553원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경26105(중복),2024타경20227(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경25058 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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전
제주 제주시 용담삼동 2349
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.72평 |
122,843,110원
42,135,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.75평 |
101,345,869원
34,761,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 판포리 3144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
92,594,000원
22,232,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.66평 |
56,008,550원
19,211,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1510
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 9.53평 , 토지(대지권): 2,930.02평 |
1,273,435,000원
623,984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1541-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 996.13평 |
676,144,000원
331,311,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한림읍 명월리 152
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 365.42평 |
155,832,000원
155,832,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 2760-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.86평 |
16,064,000원
16,064,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 한경면 신창리 542-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.50평 |
915,640,000원
640,948,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 구좌읍 하도리 2935
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,566.04평 |
1,119,679,000원
783,775,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1001
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 546.32평 |
238,392,000원
166,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 우도면 연평리 2382
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 833.99평 |
1,181,228,000원
826,860,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 한림읍 대림리 514-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,137.10평 |
984,858,000원
689,401,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 장전리 37
[농지취득자격증명]
건물: 3.07평 , 토지(대지권): 614.20평 |
315,761,380원
221,033,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 605-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,155.44평 |
1,359,963,000원
951,974,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경25058 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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