[ 제주도 제주시 토지/전 법원경매 ]
제주시경매, 한경면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 3796 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대물변제
"채문자가 부담하고 있는 본래의 급부에 갈음하여 다른 급부를 함으로써 채권을 소멸시키는 채권자와 변제자간의 계약. 변제와 동일한 효력을 가지지만 계약인 점에서 이와 다른다.
현실급부를 요하므로, 단지 다른 급부를 할 채무만을 지는 때는 경개로는 되지만 대물변제로는 되지 안는다. 대물변제로서 급부된 물건에 하자가 있더라도 소멸한 채권은 부활하지는 않으며, 또한 하자 없는 물건의 급부를 청구하지도 못한다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경3796 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2325-4 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3796이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 217,770,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 74,695,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 7,469,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2325-4
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
357.00㎡(107.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경3796 |
| 감정평가액 |
217,770,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 74,695,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,469,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고산리 2325-4 |
전 |
357㎡ (107.99평)
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제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산1교차로" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월22일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2019년3월22일 |
지상권
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| 2024년4월4일 |
임의경매
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| 2024년7월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산1교차로" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3796 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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전
제주 제주시 내도동 216-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 857.89평 |
1,866,088,000원
313,634,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-14
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전
제주 제주시 한림읍 한림리 935-1
, 토지(대지권): 460.10평 |
1,510,353,000원
518,051,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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전
제주 제주시 도두이동 216
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,147.15평 |
4,323,476,000원
2,118,503,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-24
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1164
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.11평 |
14,728,500원
5,052,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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전
제주 제주시 조천읍 함덕리 1947
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,016.10평 |
886,776,000원
212,915,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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전
제주 제주시 우도면 연평리 679
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,393.68평 |
1,964,958,000원
673,981,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-04
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전
제주 제주시 애월읍 구엄리 804
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,461.08평 |
1,702,334,000원
583,901,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-11
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전
제주 제주시 구좌읍 월정리 396
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 141.87평 |
330,176,000원
55,493,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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전
제주 제주시 한경면 판포리 1890-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 234.14평 |
147,834,000원
72,439,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
|
전
제주 제주시 한경면 판포리 2040
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,043.02평 |
658,568,000원
322,699,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
|
전
제주 제주시 우도면 연평리 261
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 803.14평 |
834,232,000원
200,299,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
|
전
제주 제주시 한경면 고산리 1688-40
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 203.43평 |
67,250,000원
23,067,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
|
전
제주 제주시 구좌읍 송당리 921-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,056.03평 |
450,339,000원
220,666,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
|
전
제주 제주시 한림읍 대림리 1997-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 287.98평 |
311,304,000원
152,539,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
|
전
제주 제주시 조천읍 북촌리 2613
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 459.00평 |
19,721,000원
9,664,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3796 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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