▤ 위치 : 서울특별시 관악구 난우10가길 19-5, 4층402호 (신림동,성진리치빌)
▤ 유형 : 다세대/빌라
▤ 사건번호 : 2023 타경 109870
▤ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 245,000,000원입니다.
최저입찰가는 125,440,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.03.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,544,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경109870 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 난우10가길 19-5, 4층402호 (신림동,성진리치빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109870이며 서울중앙지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 245,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 125,440,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.03.19입니다.
입찰보증금은 12,544,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 난우10가길 19-5, 4층402호 (신림동,성진리치빌)
서울특별시 관악구 신림동 597-104
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.27㎡(6.13평) |
| 건물면적 |
25.74㎡(7.79평) |
| 사건번호 |
2023타경109870 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 125,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,544,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
난우10가길 19-5 |
330.0 분의 20.27 |
20.27㎡ (6.13평)
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건물
난우10가길 19-5 |
4층402호 (신림동,성진리치빌) 철근콘크리트구조 |
25.74㎡ (7.79평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 난우초등학교 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
402호 |
2022.07.04. |
[보]255,000,000
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| 주OO |
402호 |
2022.07.04. |
[보]255,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 전다록의 임대차보증금반환채권 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월10일 |
가압류
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100,823,766원 |
| 2023년4월7일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.03.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 신림동 소재 난우초등학교 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.10. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109870 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난우10가길 19-5, 4층402호
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 6.13평 |
245,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로17길 55-5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 8.02평 |
276,900,000원
58,070,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 7.47평 |
296,000,000원
62,076,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남현3길 39, 비동
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 6.48평 |
248,000,000원
126,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
277,000,000원
7,797,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지20길 9, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.46평 |
289,000,000원
24,825,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23길 66, 3층301호
건물: 23.63평 , 토지(대지권): 16.29평 |
420,000,000원
336,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지22길 22, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 9.44평 |
369,000,000원
31,697,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 9.13평 |
356,000,000원
30,580,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.32평 |
367,000,000원
96,206,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로49길 20, 101동
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 6.79평 |
250,000,000원
65,536,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 3층303호
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.27평 |
275,000,000원
90,112,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로35다길 26-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.88평 |
237,000,000원
77,660,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 4층401호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 8.79평 |
369,000,000원
369,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로35라길 25, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.82평 , 토지(대지권): 6.70평 |
260,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109870 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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