감정가는
976,914,000원입니다.
최저입찰가는 478,688,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 47,868,800원 입니다.
▣ 위치 : 경상북도 경주시 내남면 명계리 67-7
▣ 유형 : 토지/임야
▣ 사건번호 : 2022 타경 2960
▣ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원
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이 물건의 사건번호는 2022타경2960 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 내남면 명계리 67-7 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2960이며 대구지방법원 경주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 976,914,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 478,688,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 47,868,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 내남면 명계리 67-7
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
5,209.00㎡(1,575.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2960 |
| 감정평가액 |
976,914,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 478,688,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,868,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
명계리 67-7 |
임야 |
4967㎡ (1,502.52평)
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| 임야 |
23㎡ (6.96평)
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| 도로 |
94㎡ (28.44평)
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| 도로 |
125㎡ (37.81평)
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본건 기호(1)-(4)는 경상북도 경주시 내남면 명계리 소재 "홍실마을" 북측에 인근하여 위치. 보전관리지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월13일 |
근저당권
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754,000,000원 |
| 2018년4월13일 |
지상권
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| 2018년4월13일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2018년4월16일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
압류
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| 2022년12월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1,2. 토지는 공부상 지목 임야이나, 현황은 잡종지 상태임
3. 목록3,4.는 도로로 이용중임
4. 목록3,4.는 공유지분에 대한 매각이지만, 공유자우선매수권을 행사할 수 없음 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1)-(4)는 경상북도 경주시 내남면 명계리 소재 "홍실마을" 북측에 인근하여 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2960 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 내남면 명계리 67-7
, 토지(대지권): 1,575.72평 |
976,914,000원
478,688,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 안강읍 육통리 산53-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,178.07평 |
91,402,200원
63,982,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 안강읍 검단리 422-3
[유치권]
, 토지(대지권): 5,269.10평 |
1,809,290,000원
1,266,503,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 천북면 갈곡리 산5-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 683.08평 |
24,160,600원
16,912,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 천북면 갈곡리 194-2
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,563,600원
2,495,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 문무대왕면 장항리 산505-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 18,995.79평 |
125,592,000원
87,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 건천읍 용명리 산238
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,479.64평 |
325,914,500원
228,140,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 현곡면 상구리 산131
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,497.01평 |
481,480,000원
337,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
임야
경북 경주시 현곡면 라원리 산89-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,865.89평 |
1,195,136,000원
836,595,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 천북면 화산리 1189-20
, 토지(대지권): 160.63평 |
41,418,000원
28,993,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
임야
경북 경주시 천북면 화산리 1189-41
, 토지(대지권): 1,337.35평 |
1,020,496,000원
714,347,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
임야
경북 경주시 안강읍 두류리 산74
, 토지(대지권): 10,799.86평 |
264,194,800원
184,936,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 서면 아화리 산69-1
, 토지(대지권): 397.79평 |
14,465,000원
14,465,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
임야
경북 경주시 동천동 산23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 480.07평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
|
임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 400
, 토지(대지권): 89.99평 |
7,735,000원
7,735,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경2960 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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