경상남도 문동동 1 주택 경매 거제시
2021타경2730
소재지 - 경상남도 거제시 문동동 1
감정가 : 457,394,960
최저가 : 292,733,000
매각기일 : 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2021타경2730 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 문동동 1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경2730이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 457,394,960원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 292,733,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 29,273,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 문동동 1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
514.00㎡(155.49평) |
| 건물면적 |
242.88㎡(73.47평) |
| 사건번호 |
2021타경2730 |
| 감정평가액 |
457,394,960원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 292,733,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,273,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문동동 1 |
대 |
514㎡ (155.49평)
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건물
문동4길 81-39 |
1층 주택 |
98.44㎡ (29.78평)
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| 2층 주택 |
94.3㎡ (28.53평)
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| 지하층 주차장 |
30.14㎡ (9.12평)
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제시외건물
문동4길 81-39 |
문동4길 81-39 |
20
㎡(6.05평) |
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경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북측 인근에 위치. 보전관리지역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
2층 |
2017.12.22. |
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| 김OO |
1층 |
2020.05.08. |
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| 매각물건명세 비고 |
김배갑:임대차관계 불분명.안효훈:임대차관계 불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년12월31일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2009년12월31일 |
지상권
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| 2019년5월23일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2020년2월4일 |
가압류
|
240,832,957원 |
| 2020년2월11일 |
가압류
|
600,000,000원 |
| 2020년3월30일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2020년5월13일 |
가압류
|
151,000,000원 |
| 2021년5월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월6일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2019년5월23일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2020년2월4일 |
가압류
|
240,832,957원 |
| 2020년2월11일 |
가압류
|
600,000,000원 |
| 2020년3월30일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2020년5월13일 |
가압류
|
151,000,000원 |
| 2021년5월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록[1] 2009.12.31.근저당권
목록[2] 2018.02.06.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경2730 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 옥포동 554-16
건물: 37.79평 , 토지(대지권): 38.15평 |
287,850,200원
287,850,200원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 수월동 581-16
건물: 59.20평 , 토지(대지권): 187.58평 |
519,994,500원
519,994,500원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 고현동 336-6
건물: 26.49평 , 토지(대지권): 100.13평 |
350,633,360원
350,633,360원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 장승포1로1길 66
건물: 19.17평 , 토지(대지권): 36.91평 |
139,576,900원
139,576,900원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 둔덕면 거림1길 31
[법정지상권]
건물: 19.05평 |
19,177,110원
19,177,110원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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주택
경남 거제시 사등면 청곡리 427-3
건물: 53.60평 , 토지(대지권): 165.17평 |
387,238,000원
309,790,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 문동동 331-2
건물: 56.76평 , 토지(대지권): 124.03평 |
517,648,320원
414,119,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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주택
경남 거제시 장목면 황포7길 12-1
건물: 26.55평 , 토지(대지권): 94.08평 |
103,259,900원
82,608,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 아주동 1481-14
건물: 58.41평 , 토지(대지권): 199.95평 |
597,420,200원
477,936,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 445-53
건물: 47.04평 , 토지(대지권): 150.95평 |
465,286,400원
372,229,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 445-55
건물: 47.95평 , 토지(대지권): 147.32평 |
457,951,400원
366,361,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 445-56
건물: 45.31평 , 토지(대지권): 161.54평 |
486,037,200원
388,830,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경남 거제시 연초면 연사리 1147-1
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 18.53평 |
34,495,490원
27,596,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
|
주택
경남 거제시 연초면 연사리 738
건물: 56.48평 , 토지(대지권): 125.84평 |
347,575,540원
278,060,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
경남 거제시 연초면 송정4길 15-13
건물: 60.68평 , 토지(대지권): 229.30평 |
289,208,160원
231,367,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경2730 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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