※ 위치 : 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 295-10
※ 유형 : 토지/대지
※ 사건번호 : 2022 타경 54946
※ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 470,551,000원입니다.
최저입찰가는 161,399,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 32,279,800원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경54946 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 합덕읍 운산리 295-10 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경54946이며 대전지방법원 서산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 470,551,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 161,399,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 32,279,800원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 295-10
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
690.00㎡(208.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경54946 |
| 감정평가액 |
470,551,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 161,399,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 32,279,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운산리 295-10 |
대 |
473㎡ (143.08평)
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| 전 |
217㎡ (65.64평)
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기호1,2: 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대초등학교" 북동측 원거리에 위치. 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년12월15일 |
근저당권
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280,000,000원 |
| 2009년12월15일 |
지상권
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| 2022년4월29일 |
압류
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| 2022년8월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각(목록3,4)
-부정형 완경사지로 나대지 상태임.(목록3)
-목록상 지목이 '전'이나 '주거나지' 상태임(목록4) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산들 중 목록 1, 2번은 당진시 송악읍 전대리 시골들판의 농로를 관통하는 도로가에 소재하는데 서로 연결되어 인접하며, 목록 3, 4번은 당진시 합덕읍 운산리 주택가에 소재한 토지들로 서로 인접하여 소재하며, 위 토지들이 떨어진 거리는 약 16킬로미터 정도이며,
- 목록 1, 2번 토지 중 1번 토지는 대부분 포장된 도로이고, 일부만 전(휴경지로 보임)과 답인데 정확한 경계는 불분명하며, 2번 토지는 지목은 임야인데 현황은 대부분 2개의 답(벼식재)으로 지면의 높이가 다르며, 일부만 경계가 불분명한 도로와 임야, 전(고추식재)이며, 주변환경은 시골들판에 있는 농경지라서 농경지와 농가주택, 야산 등이 있으며, 접근성은 포장된 마을길인 도로와 인접하고 있어서 양호한 편으로 보이며,
- 목록 3, 4번 토지들은 합덕읍 버스터미널에서 가까운 주택가에 소재한 토지들로 남쪽으로 소재한 부성빌라(야산을 택지개발하여 빌라를 지은 것 같음)의 대지와 대략적인 경계의 윤곽을 두고 있는 토지들인데 경사가 있는 임야(잣나무 등 잡목 등이 우거짐)로 오래 전부터 임야인 상태인 것 같고, 목록 4번 토지의 일부에는 토사유실을 방지하기 위하여 시멘트콘크리트벽을 설치하고 북쪽부분을 주차장부지로 만들어 사용하는 것 같으며, 주변환경은 주택가여서 남쪽으로 부성빌라와 원룸형빌라, 상가건물 등이 있으며, 접근성은 도로 및 부성빌라의 대지와 인접하고 있어서 양호하게 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호1,2: 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대초등학교" 북동측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.12.15.(근저당) |
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이 물건의 사건번호는 2022타경54946 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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대지
충남 당진시 합덕읍 운산리 295-10
, 토지(대지권): 208.73평 |
470,551,000원
161,399,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-21
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대지
충남 당진시 송악읍 부곡리 289
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 923.53평 |
702,553,000원
168,683,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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대지
충남 당진시 수청동 993
, 토지(대지권): 181.56평 |
2,774,908,000원
1,335,205,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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대지
충남 당진시 송악읍 한진리 372-21
, 토지(대지권): 342.43평 |
499,212,000원
171,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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대지
충남 당진시 송산면 상거리 317-7
, 토지(대지권): 89.24평 |
226,265,000원
110,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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대지
충남 당진시 석문면 교로리 912
, 토지(대지권): 1,334.33평 |
2,124,032,000원
1,040,775,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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대지
충남 당진시 송악읍 부곡리 360-13
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 422.59평 |
229,340,000원
102,283,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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대지
충남 당진시 송악읍 월곡리 150-1
, 토지(대지권): 432.58평 |
369,281,000원
258,497,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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대지
충남 당진시 수청동 444-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 415.03평 |
1,293,988,000원
815,550,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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대지
충남 당진시 합덕읍 대합덕리 236-3
, 토지(대지권): 290.70평 |
80,724,000원
56,507,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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대지
충남 당진시 원당동 488
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,076.90평 |
464,693,000원
431,089,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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대지
충남 당진시 순성면 옥호리 184-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 16.66평 |
6,609,600원
6,609,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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대지
충남 당진시 석문면 삼봉리 966-13
, 토지(대지권): 1,164.93평 |
2,447,533,000원
2,447,533,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경54946 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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