감정가는
73,000,000원입니다.
최저입찰가는 19,137,000원(26%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,913,700원 입니다.
▩ 위치 : 부산광역시 사상구 사상로 524, 6층601호
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 935
▩ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경935 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사상구 사상로 524, 6층601호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경935이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 73,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 19,137,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 1,913,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 사상로 524, 6층601호
부산광역시 사상구 모라동 1004-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
22.38㎡(6.77평) |
| 건물면적 |
64.35㎡(19.47평) |
| 사건번호 |
2023타경935 |
| 감정평가액 |
73,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 19,137,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,913,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사상로 524 |
93200.0 분의 2238.0 |
22.38㎡ (6.77평)
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건물
사상로 524 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
64.35㎡ (19.47평)
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대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ‘지하철 모라역’ 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 지하철, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
6층 |
2022.12.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
신용준 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월28일 |
근저당권
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783,000,000원 |
| 2019년8월13일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ‘지하철 모라역’ 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지하철, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.08.28.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경935 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
부산 사상구 대동로 94, 상가동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 11.67평 |
66,000,000원
66,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5036호
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 8.56평 |
40,000,000원
40,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
부산 사상구 낙동대로 910, 3층디318호
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 7.64평 |
55,000,000원
55,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
부산 사상구 가야대로 330, 2층201호
건물: 33.11평 , 토지(대지권): 18.95평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
부산 사상구 가야대로 330, 4층401호
건물: 33.11평 , 토지(대지권): 18.95평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
부산 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 6.58평 |
11,700,000원
9,360,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 사상구 감전동 143-12 9동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 20.00평 |
360,000,000원
288,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 4층4365호
건물: 1.86평 , 토지(대지권): 1.19평 |
8,580,000원
6,864,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 사상구 사상로 524, 8층801호
건물: 128.98평 , 토지(대지권): 44.86평 |
486,000,000원
199,066,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 사상구 사상로 524, 6층601호
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.77평 |
73,000,000원
19,137,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-24
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5101호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.61평 |
47,000,000원
9,857,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-24
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5102호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 8.41평 |
46,000,000원
9,647,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-02
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 1층1536호
건물: 1.93평 , 토지(대지권): 1.23평 |
27,000,000원
2,899,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 3층3232호
건물: 1.85평 , 토지(대지권): 1.18평 |
21,000,000원
1,804,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경935 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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