부산지방법원 부산서부지원 경매6계 2023 타경 106345
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이 물건의 사건번호는 2023타경106345 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경106345의 근린상가 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 사상구 광장로 7, 5층5036호 (괘법동,르네시떼) 입니다.
감정가는 40,000,000원이며, 최저입찰가는 40,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 광장로 7, 5층5036호 (괘법동,르네시떼)
부산광역시 사상구 괘법동 529-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
28.30㎡(8.56평) |
| 건물면적 |
44.30㎡(13.40평) |
| 사건번호 |
2023타경106345 |
| 감정평가액 |
40,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 40,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
광장로 7 |
23702.2 분의 28.3032 |
28.303㎡ (8.56평)
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건물
광장로 7 |
5층5036호 (괘법동,르네시떼) 철골철근콘크리트구조 |
44.2960㎡ (13.40평)
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 <창진초등학교> 남측 인근에 위치. 준주거지역, 제반차량 출입, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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| 매각물건명세 비고 |
박서옥 : 현황은 현장 진술 참고하였고, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
감정평가서에 의하면 임대차계약 없이 점유하고 있으며, 관리사무소에 관리비만 납부하며 이용중인 것으로 조사되어 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월3일 |
압류
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| 2020년4월21일 |
압류
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| 2021년11월25일 |
압류
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| 2023년7월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.경계벽이 없는 오픈형 구분건물이나, 구조상 이용상 독립적인 이용이 가능한 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 집합건물에 부합함(자세한 사항은 감정평가서 참고 바람)
-.판매시설(가구판매점)로 이용 중임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 <창진초등학교> 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 제반차량 출입, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 중앙공급식, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.03. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106345 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 3층3232호
건물: 1.85평 , 토지(대지권): 1.18평 |
21,000,000원
1,804,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-02
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 1층1536호
건물: 1.93평 , 토지(대지권): 1.23평 |
27,000,000원
2,899,000원 |
유찰
(10회)
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2024-04-24
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5101호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.61평 |
47,000,000원
9,857,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-24
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5102호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 8.41평 |
46,000,000원
9,647,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 사상구 사상로 524, 6층601호
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.77평 |
73,000,000원
19,137,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 사상구 사상로 524, 8층801호
건물: 128.98평 , 토지(대지권): 44.86평 |
486,000,000원
199,066,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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근린상가
부산 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 6.58평 |
11,700,000원
9,360,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 사상구 감전동 143-12 9동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 20.00평 |
360,000,000원
288,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 4층4365호
건물: 1.86평 , 토지(대지권): 1.19평 |
8,580,000원
6,864,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
부산 사상구 대동로 94, 상가동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 11.67평 |
66,000,000원
52,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5036호
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 8.56평 |
40,000,000원
40,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
부산 사상구 낙동대로 910, 3층디318호
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 7.64평 |
55,000,000원
55,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106345 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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