2023타경100510
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 268,000,000원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 214,400,000원으로
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경100510 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 영등포구 도영로 67-1, 제4층 제404호 (도림동, 호암아크빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경100510이며 서울남부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 268,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 214,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 21,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 도영로 67-1, 제4층 제404호 (도림동, 호암아크빌)
서울특별시 영등포구 도림동 195-9
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.06㎡(5.16평) |
| 건물면적 |
29.31㎡(8.87평) |
| 사건번호 |
2023타경100510 |
| 감정평가액 |
268,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 214,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
도영로 67-1 |
364 분의 17.06 |
17.06㎡ (5.16평)
|
건물
도영로 67-1 |
제4층 제404호 (도림동, 호암아크빌) 철근콘크리트구조 |
29.31㎡ (8.87평)
|
|
서울특별시 영등포구 도림동 소재 도림동주민센터 북동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
404호 전부 |
2020년 2월 28일 |
[보]270,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
404호 전부 |
2020.02.28. |
[보]270,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이며 주택임차권자 김민영의 보증금반환채권 승계인임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년10월5일 |
압류
|
|
| 2021년12월14일 |
압류
|
|
| 2022년4월26일 |
임차권설정
|
270,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
강제경매
|
|
| 2023년3월3일 |
가압류
|
1,604,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.04.01.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 영등포구 도림동 소재 도림동주민센터 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 10. 5. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경100510 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 대림로8길 17, 제4층
건물: 21.28평 , 토지(대지권): 9.09평 |
386,000,000원
386,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 영중로 120, 제14층
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 0.88평 |
139,000,000원
111,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 국회대로53길 24-12, 제3층
[임차권등기]
건물: 4.15평 , 토지(대지권): 1.68평 |
97,000,000원
77,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 가마산로46길 8, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.90평 |
309,000,000원
309,000,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 가마산로46길 8, 5층제
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.06평 |
286,000,000원
228,800,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 가마산로46길 8, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.90평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 가마산로46길 8, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.06평 |
268,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 도영로 67-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 5.16평 |
268,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 경인로114가길 14, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.03평 , 토지(대지권): 1.83평 |
122,000,000원
31,982,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 영신로41길 6, 제2층
건물: 10.15평 , 토지(대지권): 5.50평 |
259,000,000원
34,762,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-30
|
다세대(빌라/연립)
서울 영등포구 선유로53길 16-7, 제비동
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 3.93평 |
280,000,000원
9,852,000원 |
유찰
(15회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경100510 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
