2022타경38050
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로
감정가 114,922,500원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 17% 저감되어 19,315,000원으로
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 여주지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경38050 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 양평군 강상면 병산리 846 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경38050이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 114,922,500원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 19,315,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 1,931,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 양평군 강상면 병산리 846
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,492.50㎡(451.48평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경38050 |
| 감정평가액 |
114,922,500원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 19,315,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,931,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
병산리 846 |
전 |
1492.50㎡ (451.48평)
|
|
경기도 양평군 강상면 병산리 소재 "병산2리마을회관" 남서측 직선거리 약 1.1km 위치. 보전관리지역, 차량출입 불가, 판넬지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2007년2월12일 |
저당권설정
|
100,000,000원 |
| 2008년3월20일 |
압류
|
|
| 2019년8월12일 |
압류
|
|
| 2023년1월2일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이나, 소폭의 농로 개설되어 있음. 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) 농지취득격증명 제출 요하며, 발급기관의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분시 행정소송을 제기하여 취득해야 함.(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 각 부동산은 등기사항증명서상 답 또는 전이나, 현황은 농작물을 경작하지 않고 묵어 있는 상태로 대부분 임야화 되어 있는 상태임.
2. 제시 목록 부동산에 이르는 현황도로가 존재하나 경사가 상당하고(목록5.6. 토지는 관통), 목록5. 지상에는 제시 외 농막 1개동이 소재함.
3. 제시 목록 간 각 경계 및 인접 필지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 양평군 강상면 병산리 소재 "병산2리마을회관" 남서측 직선거리 약 1.1km 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 차량출입 불가, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.2.12.저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경38050 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 강상면 병산리 847
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 80.01평 |
20,366,500원
3,423,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 강상면 병산리 844
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 263.02평 |
66,951,500원
11,253,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 강상면 병산리 846
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 451.48평 |
114,922,500원
19,315,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 강하면 왕창리 92
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 2,388.84평 |
1,460,094,000원
695,195,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-06-05
|
전
경기 양평군 강상면 교평리 619
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.14평 |
124,888,000원
42,837,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 지평면 무왕리 540
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,854.93평 |
399,644,000원
279,751,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
전
경기 양평군 청운면 신론리 576
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,010.96평 |
200,520,000원
140,364,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
전
경기 양평군 양평읍 대흥리 17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 888.14평 |
484,440,000원
339,108,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
전
경기 양평군 용문면 오촌리 148-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,097.47평 |
1,028,103,000원
719,672,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
전
경기 양평군 청운면 용두리 127
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 287.98평 |
25,704,000원
17,993,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 지평면 송현리 432
[농지취득자격증명]
건물: 2.72평 , 토지(대지권): 601.98평 |
415,332,000원
415,332,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 용문면 신점리 322-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.03평 |
116,861,000원
116,861,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 개군면 상자포리 302
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,055.36평 |
690,782,400원
690,782,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-22
|
전
경기 양평군 지평면 수곡리 755
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 732.05평 |
258,822,000원
88,776,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-04-29
|
전
경기 양평군 옥천면 신복리 1122-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 892.07평 |
374,523,000원
374,523,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경38050 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
