[ 전라남도 여수시 토지/임야 법원경매 ]
여수시경매, 화양면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 52376 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 광주지방법원 순천지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보
민사상 계약 당사자가 채무를 이행하지 않을 때를 대비하여 채무자가 채권자에게 제공하는 수단을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경52376 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 화양면 안포리 1405-15 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52376이며 광주지방법원 순천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 143,835,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 21,115,000원(감정가 대비 15%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 2,111,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 화양면 안포리 1405-15
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,794.50㎡(1,450.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52376 |
| 감정평가액 |
143,835,000원 |
| 최저입찰가 |
(15%) 21,115,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,111,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
안포리 1405-15 |
임야 |
4794.50㎡ (1,450.34평)
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전라남도 여수시 화양면 안포리 소재 안포마을 북측 인근에 위치. 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2005년5월12일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
근저당권
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46,000,000원 |
| 2023년3월30일 |
임의경매
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| 2023년6월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 연고 미상의 분묘 수기 소재로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 여수시 화양면 안포리 소재 안포마을 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스승강장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 143,835,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,235,185원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52376 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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임야
전남 여수시 화양면 안포리 1405-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,450.34평 |
143,835,000원
21,115,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-23
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임야
전남 여수시 소라면 덕양리 1292-7
, 토지(대지권): 100.13평 |
29,128,000원
5,346,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-20
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임야
전남 여수시 묘도동 277-6
, 토지(대지권): 149.96평 |
27,762,000원
5,094,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-20
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임야
전남 여수시 묘도동 277-7
, 토지(대지권): 199.95평 |
37,016,000원
6,792,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-17
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임야
전남 여수시 소라면 관기리 산7-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.00평 |
39,998,970원
9,174,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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임야
전남 여수시 문수동 820-11
, 토지(대지권): 91.96평 |
71,744,000원
20,571,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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임야
전남 여수시 소라면 봉두리 산79
, 토지(대지권): 1,121.82평 |
44,502,000원
12,760,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
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임야
전남 여수시 만흥동 산161
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,724.75평 |
19,791,800원
5,674,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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임야
전남 여수시 화양면 이목리 산620
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,880.10평 |
26,658,800원
9,554,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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임야
전남 여수시 소호동 산65
, 토지(대지권): 1,730.00평 |
177,289,000원
63,541,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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임야
전남 여수시 돌산읍 우두리 산73-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 217.19평 |
105,541,590원
35,461,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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임야
전남 여수시 묘도동 266-6
, 토지(대지권): 166.99평 |
30,913,680원
11,080,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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임야
전남 여수시 소라면 관기리 산1-28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.13평 |
41,216,000원
14,772,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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임야
전남 여수시 묘도동 439-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 50.06평 |
16,384,500원
7,340,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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임야
전남 여수시 율촌면 가장리 377-21
, 토지(대지권): 199.95평 |
14,542,000원
6,514,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52376 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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