토지/임야 경매 / 여수시 만흥동 산161 / 토지/임야 경매 / 2023타경60711
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이 물건의 사건번호는 2023타경60711 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 만흥동 산161 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60711이며 광주지방법원 순천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 19,791,800원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 5,674,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 567,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 만흥동 산161
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
5,701.64㎡(1,724.75평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경60711 |
| 감정평가액 |
19,791,800원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 5,674,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 567,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
만흥동 산161 |
임야 |
5698㎡ (1,723.65평)
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| 도로 |
3.64㎡ (1.10평)
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전라남도 여수시 만흥동 소재 "상촌마을" 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년12월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 여수시 만흥동 소재 "상촌마을" 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.14.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60711 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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임야
전남 여수시 묘도동 277-2
, 토지(대지권): 16.71평 |
2,485,350원
1,740,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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임야
전남 여수시 묘도동 266-4
, 토지(대지권): 26.10평 |
3,882,600원
2,718,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
전남 여수시 율촌면 월산리 산191
, 토지(대지권): 63.22평 |
5,643,000원
3,950,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
전남 여수시 묘도동 22-26
, 토지(대지권): 99.83평 |
8,580,000원
6,006,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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임야
전남 여수시 율촌면 가장리 산86-1
, 토지(대지권): 151.33평 |
13,006,500원
9,105,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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임야
전남 여수시 율촌면 가장리 377-21
, 토지(대지권): 199.95평 |
14,542,000원
6,514,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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임야
전남 여수시 묘도동 439-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 50.06평 |
16,384,500원
7,340,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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임야
전남 여수시 율촌면 산수리 산220
, 토지(대지권): 199.95평 |
17,186,000원
12,030,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
전남 여수시 만흥동 산161
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,724.75평 |
19,791,800원
5,674,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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임야
전남 여수시 화양면 이목리 산620
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,880.10평 |
26,658,800원
9,554,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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임야
전남 여수시 묘도동 277-6
, 토지(대지권): 149.96평 |
27,762,000원
5,094,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-23
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임야
전남 여수시 소라면 덕양리 1292-7
, 토지(대지권): 100.13평 |
29,128,000원
5,346,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-20
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임야
전남 여수시 묘도동 266-6
, 토지(대지권): 166.99평 |
30,913,680원
11,080,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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임야
전남 여수시 묘도동 337-8
, 토지(대지권): 290.40평 |
34,560,000원
15,483,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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임야
전남 여수시 율촌면 가장리 산74-4
, 토지(대지권): 409.89평 |
35,230,000원
24,661,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60711 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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