토지/임야 경매 / 거제시 일운면 망치리 산69-11 / 토지/임야 경매 / 2022타경3105
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이 물건의 사건번호는 2022타경3105 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 일운면 망치리 산69-11 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3105이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 590,104,400원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 99,003,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 9,900,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 망치리 산69-11
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
22,482.00㎡(6,800.80평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3105 |
| 감정평가액 |
590,104,400원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 99,003,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,900,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
망치리 산69-11 |
임야 |
5573㎡ (1,685.83평)
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| 임야 |
4634㎡ (1,401.79평)
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| 임야 |
6481㎡ (1,960.50평)
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| 임야 |
79㎡ (23.90평)
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| 임야 |
15㎡ (4.54평)
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| 임야 |
1049㎡ (317.32평)
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| 임야 |
4651㎡ (1,406.93평)
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경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 망치마을 북측 인근에 위치. 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년3월22일 |
근저당권
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468,000,000원 |
| 2012년3월22일 |
지상권
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| 2017년12월14일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2019년4월24일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2019년4월24일 |
가등기
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| 2020년12월15일 |
가압류
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571,659,269원 |
| 2022년8월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 망치마을 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량출입 가능, |
유치권신고 및 유치권취하가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 한편, 유치권취하서가 제출한 상태이나 유치권취하서 제출을 곧 유치권의 부존재로 확정할 수는 없으므로 전문가의 도움을 받아 유치권 존재유무를 분석해 보시기 바랍니다.
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.03.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3105 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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임야
경남 거제시 거제면 옥산리 산91-4
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 26,999.94평 |
2,499,168,000원
2,499,168,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-10
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임야
경남 거제시 거제면 옥산리 산39-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,430.05평 |
633,820,000원
405,645,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경남 거제시 거제면 옥산리 산59-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 976.96평 |
41,984,930원
33,588,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경남 거제시 거제면 옥산리 산59
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 41,306.49평 |
1,324,538,783원
1,059,631,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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임야
경남 거제시 동부면 구천리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,376.98평 |
356,221,000원
145,909,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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임야
경남 거제시 동부면 구천리 598
, 토지(대지권): 167.89평 |
27,064,000원
13,857,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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임야
경남 거제시 동부면 구천리 산97-63
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,744.52평 |
403,690,000원
322,952,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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임야
경남 거제시 동부면 가배리 508-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,409.35평 |
668,251,000원
534,601,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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임야
경남 거제시 동부면 구천리 산73-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 39,216.10평 |
1,697,694,900원
1,358,156,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 동부면 오송리 산6-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 111.62평 |
14,391,000원
14,391,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-16
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임야
경남 거제시 둔덕면 시목리 산151
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,869.88평 |
102,344,000원
21,463,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-13
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임야
경남 거제시 둔덕면 학산리 산42-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,000.05평 |
442,467,000원
144,987,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 둔덕면 거림리 산156-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,335.06평 |
166,788,000원
68,316,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 둔덕면 거림리 산156-6
, 토지(대지권): 450.12평 |
20,832,000원
8,533,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 둔덕면 거림리 753
, 토지(대지권): 542.99평 |
57,440,000원
23,528,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3105 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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