O 위치 : 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 700
O 유형 : 공장
O 사건번호 : 2023 타경 840
O 집행법원 : 전주지방법원 군산지원
감정가는 1,865,181,550원입니다.
최저입찰가는 1,305,627,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 130,562,700원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경840 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 700 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경840이며 전주지방법원 군산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,865,181,550원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,305,627,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 130,562,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 700
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,933.40㎡(887.35평) |
| 건물면적 |
1,209.59㎡(365.90평) |
| 사건번호 |
2023타경840 |
| 감정평가액 |
1,865,181,550원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,305,627,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,562,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동촌리 700 |
공장용지 |
2933.4㎡ (887.35평)
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건물
동촌리 700 |
1층 공장 |
1063.97㎡ (321.85평)
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| 2층 사무실 |
101.62㎡ (30.74평)
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제시외건물
동촌리 700 |
동촌리 700 |
39
㎡(11.80평) |
| 동촌리 700 |
5식
㎡(1.51평) |
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전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 "익산국가식품클러스터"내에 위치. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/23)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월13일 |
근저당권
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288,000,000원 |
| 2018년11월15일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
임의경매
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| 2023년4월6일 |
압류
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| 2023년4월7일 |
가압류
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691,710,230원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
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68,726,320원 |
| 2023년4월17일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월11일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2019년3월11일 |
근저당권
|
288,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
임의경매
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| 2023년4월6일 |
압류
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| 2023년4월7일 |
가압류
|
691,710,230원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
|
68,726,320원 |
| 2023년4월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구목록 포함
-본건의 통상적인 부합물(바닥포장 등) 등은 본건에 포함하여 감정평가함.
-본건 기계기구 중 감정서상 기호4)는 해체보관중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 공장건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. (첨부 사진과 같이 기계기구 목록을 확인하였으나, 종물인 공장저당 목록의 기계.기구 유무 및 해당여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의하여 밝혀질 것으로 판단됨)
0. 목록2 공장건물은 2층 건물이고, 1층은 공장실 3개, 사무실 1개이며, 2층은 식당 및 사무실로 사용하고 있는 것으로 보이고 도로명 주소가 부여되어 있었음.(도로명 주소:익산시 왕궁면 푸드폴리스로9길 13, 첨부 사진과 같이 기계기구 목록을 확인하였으나, 종물인 공장저당 목록의 기계.기구 유무 및 해당여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의하여 밝혀질 것으로 판단됨)
(제시 외)
- 목록1 토지에 철구조 판넬지붕으로 된 폐수처리기계실 1동, 콘크리트 벽돌조 판넬지붕 폐수처리기계실 1동, 철파이프 구조 천막지붕 창고 1동이 있는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 "익산국가식품클러스터"내에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 철골조, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1-2018.11.13.근저당권
목록2-2019.03.11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경840 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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공장
전북 익산시 함열읍 익산대로78길 61-11
건물: 2,650.70평 , 토지(대지권): 3,000.01평 |
10,081,214,600원
3,483,367,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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공장
전북 익산시 왕궁면 동촌리 700
건물: 365.90평 , 토지(대지권): 887.35평 |
1,865,181,550원
1,305,627,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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공장
전북 익산시 왕궁면 동촌리 748
[유치권]
건물: 471.30평 , 토지(대지권): 1,109.24평 |
2,611,827,300원
1,279,795,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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공장
전북 익산시 왕궁면 동촌리 736
건물: 643.21평 , 토지(대지권): 1,282.21평 |
2,579,767,010원
1,805,837,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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공장
전북 익산시 여산면 가람로 529-92
건물: 312.67평 , 토지(대지권): 1,500.10평 |
445,233,140원
386,093,140원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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공장
전북 익산시 황등면 신기리 324-4
건물: 183.26평 , 토지(대지권): 470.99평 |
532,504,520원
372,753,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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공장
전북 익산시 춘포면 신동리 351-1
건물: 96.79평 , 토지(대지권): 500.03평 |
182,515,600원
166,488,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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공장
전북 익산시 춘포면 신동리 664-1
건물: 340.61평 , 토지(대지권): 606.82평 |
1,353,613,450원
1,353,613,450원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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공장
전북 익산시 낭산면 용기리 1415-12
[농지취득자격증명]
건물: 438.66평 , 토지(대지권): 1,854.93평 |
997,458,780원
997,458,780원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경840 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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