감정가는
19,184,400원입니다.
최저입찰가는 4,400,000원(23%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 440,000원 입니다.
♡ 위치 : 전라남도 신안군 신의면 상태동리 57-308
♡ 유형 : 토지/전
♡ 사건번호 : 2022 타경 3043
♡ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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이 물건의 사건번호는 2022타경3043 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 신안군 신의면 상태동리 57-308 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3043이며 광주지방법원 목포지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 19,184,400원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 4,400,000원(감정가 대비 23%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 신의면 상태동리 57-308
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,628.00㎡(794.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3043 |
| 감정평가액 |
19,184,400원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 4,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상태동리 57-308 |
전 |
2628㎡ (794.97평)
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대상물건(1-12)은 전라남도 신안군 신의면 하태동리 소재 "구만리마을" 남서측 및 북서측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월6일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년9월29일 |
압류
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| 2022년8월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
▶본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 존재함.
▶본건 기호(5) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄴ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였음.
▶본건 기호(8) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄷ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였음.
▶본건 기호(12) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄹ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 존재함.
[현황]
▶본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및
제시외건물 ㄱ - 각파이프조 렉산지붕 단층가추가 소재함.
▶위 제시외건물(ㄱ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 이는 본건 기호(2) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단이 되고, 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인 하지 못하였음.
▶본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `잡종지` 상태로 일부 지번에 식재자 미상의 `수목`, `기지국`, 그리고 `타지번건물`이 일부 걸처져 있음.
▶본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `잡종지` 상태로 일부 지번에 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(5) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `전`, 일부 `도로`로 이용중에 있고, 그 지상에
제시외건물 ㄴ - 각파이프조 강판지붕 단층 계사, 그리고 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶위 제시외건물(ㄴ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인 하지 못하였음.
▶본건 기호(6) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(7) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함
▶본건 기호(8) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는
제시외건물 ㄷ - 세벽조 판넬지붕 단층 창고, 그리고 `정자` 및 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶위 제시외건물(ㄷ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 이는 본건 기호(2) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단이 되고, 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인 하지 못하였음.
▶본건 기호(9) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `묵답`, 일부 `도로`로 이용중에 있음.
▶본건 기호(10) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(11) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(12) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `임야`, 일부 `전`으로 이용주에 있으며, 그 지상에는
제시외건물 ㄹ - 세벽조 슬레이트지붕 단층 주택, 식재자 미상의 `수목`, 그리고 `타지번건물`이 일부 걸처져 있음.
▶위 제시외건물(ㄹ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인 하지 못하였음.
▶참고 : 본건 기호(12) 목적물내에 별첨 현황사진과 같이 `적재물` 및 `폐기물`이 소재함.
▶본건 기호(13) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
▶본건 기호(14) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태로 일부 지번에 연고자 미상의 `분묘`가 소재함.
▶본건 기호(15) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(16) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(17) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`, 그리고 `송전선`이 확인됨.
▶본건 기호(18) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(19) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(20) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶본건 기호(21) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 그 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
▶참고 : 본건 목적물 전체는 지적경계가 불분명하여 개략적을 조사 하였음을 보고 드리며, 본건 기호(3,4,5,6,7,8,10,11,12,15,16,17,18,19,20,21)에 소재한 `수목`의 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인 하지 못하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건(1-12)은 전라남도 신안군 신의면 하태동리 소재 "구만리마을" 남서측 및 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3043 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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전
전남 신안군 압해읍 동서리 669-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.69평 |
8,090,530원
1,855,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-20
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전
전남 신안군 지도읍 자동리 1374
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.96평 |
16,014,000원
2,350,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-29
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전
전남 신안군 하의면 후광리 300
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10.69평 |
182,000원
34,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-29
|
전
전남 신안군 하의면 후광리 293-25
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.37평 |
348,400원
64,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-29
|
전
전남 신안군 하의면 후광리 304-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.65평 |
924,000원
170,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-03
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전
전남 신안군 신의면 상태동리 57-308
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 794.97평 |
19,184,400원
4,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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전
전남 신안군 신의면 상태동리 57-309
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 549.04평 |
13,249,500원
3,799,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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전
전남 신안군 하의면 대리 104-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.80평 |
5,605,600원
2,511,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-29
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전
전남 신안군 장산면 마진도리 91
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 213.66평 |
5,650,640원
2,025,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-22
|
전
전남 신안군 압해읍 송공리 823-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 385.39평 |
76,440,000원
34,245,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
전남 신안군 팔금면 진고리 326
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
6,928,000원
3,104,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
|
전
전남 신안군 지도읍 당촌리 1700
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 284.96평 |
19,393,000원
8,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
|
전
전남 신안군 암태면 신석리 203
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 827.04평 |
54,680,000원
24,497,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
|
전
전남 신안군 압해읍 대천리 509-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 936.84평 |
200,765,000원
89,943,000원 |
유찰
(3회)
|
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2024-04-29
|
전
전남 신안군 임자면 진리 328
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.11평 |
6,666,000원
3,733,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3043 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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