감정가는
374,000,000원입니다.
최저입찰가는 191,488,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,148,800원 입니다.
◐ 위치 : 서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 2층203호
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 621
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경621 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 2층203호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경621이며 서울중앙지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 374,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 191,488,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 19,148,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 2층203호
서울특별시 동작구 상도동 301-100
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.63㎡(8.36평) |
| 건물면적 |
47.64㎡(14.41평) |
| 사건번호 |
2023타경621 |
| 감정평가액 |
374,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 191,488,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,148,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
국사봉8길 81 |
331.0 분의 27.625 |
27.625㎡ (8.36평)
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건물
국사봉8길 81 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
47.64㎡ (14.41평)
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서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
203호 |
2019.11.12 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월27일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년2월15일 |
임의경매
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| 2023년5월22일 |
가압류
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155,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황상 1층에는 건물 우측 주차구역에 101-1호, 건물 좌측에 101-2호가 각 배치되어 있어서 이 건 부동산 현황이 공부상 표시와 상이하므로 안내문을 101-1호 및 101-2호의 각 출입문에 붙여 두었음. 야간에 재방문하여 1층101-2호 거주자를 만나 조사한 바 전입세대열람 내역에 등재된 임차인(김미선) 이외의 임차인(정학서, 염보옥)이 위 101-2호에 거주하고 있음이 확인됨. 전입세대열람 내역에 등재된 임차인 김미선의 우편물은 101-1호 우편함에 투입되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.27.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경621 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 장승배기로3길 7, 1층102호
건물: 9.37평 , 토지(대지권): 5.64평 |
170,000,000원
3,829,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 64-14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.37평 , 토지(대지권): 5.95평 |
243,000,000원
8,550,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 6.38평 |
290,000,000원
12,754,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로10길 62, 1층101호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 4.50평 |
187,000,000원
39,217,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 93, 4층403호
[임차권등기]
건물: 7.21평 , 토지(대지권): 4.87평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 남부순환로265길 32, 2동
건물: 20.93평 , 토지(대지권): 9.36평 |
573,000,000원
20,162,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 상도로38길 100, 4동
[임차권등기,별도등기]
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 7.18평 |
330,000,000원
264,000,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22바길 7, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 7.26평 |
310,000,000원
17,042,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉14길 20, 1층102호
[임차권등기]
건물: 13.27평 , 토지(대지권): 9.14평 |
340,000,000원
36,507,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 81, 1층101호
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 11.68평 |
375,978,700원
192,501,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 81, 2층203호
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 8.36평 |
374,000,000원
191,488,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 상도로15사길 14-6, 4층401호
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 10.15평 |
369,000,000원
49,526,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 38-3, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 6.87평 |
375,000,000원
300,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 6.36평 |
266,000,000원
55,784,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 10.49평 , 토지(대지권): 7.57평 |
323,000,000원
67,738,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경621 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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