소 재 지	경기도 시흥시 미산로100번길 11, 103동 3층301호 (미산동,해가든더클래식)  경기도 시흥시 미산동 350-15
물건용도	아파트
토지면적	85.69㎡(25.92평)
건물면적	148.80㎡(45.01평)
사건번호	2018타경1714
감정평가액	402,000,000원
최저입찰가	(70%) 281,400,000원
입찰보증금	(10%) 28,140,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.01.29(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 미산로100번길 11	23089.5 분의 85.694	85.694㎡ (25.92평)
건물 미산로100번길 11	3층301호 (미산동,해가든더클래식) 철근콘크리트구조	148.8㎡ (45.01평)

경기도 시흥시 미산동 소재 "신현솔숲공원" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방4, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월27일	근저당권	386,400,000원
2016년1월5일	압류
2018년2월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 시흥시 미산동 소재 "신현솔숲공원" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방4, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 4. 27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-07	아파트  경기 시흥시 은계남로 11, 910동  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 15.69평	631,000,000원 631,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 배곧1로 27-16, 211동  건물: 25.56평  , 토지(대지권): 10.41평	547,000,000원 547,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 장현천로 170, 801동  건물: 30.73평  , 토지(대지권): 19.73평	622,000,000원 622,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 월곶중앙로14번길 87, 214동  건물: 11.47평  , 토지(대지권): 6.28평	176,000,000원 176,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 옥구천동로 404, 109동  건물: 14.36평  , 토지(대지권): 14.91평	177,000,000원 177,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 월곶중앙로58번길 5-6, 39층102동3901호 [임차권등기]  건물: 19.96평  , 토지(대지권): 3.45평	412,000,000원 412,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 목감둘레로 80, 611동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.94평	590,000,000원 590,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 월곶중앙로70번길 12, 21층102동2103호  건물: 25.55평  , 토지(대지권): 3.67평	316,000,000원 316,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 진말로 46, 105동  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 8.92평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2024-08-08	아파트  경기 시흥시 배곧4로 81-13, 108동  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 13.74평	450,000,000원 450,000,000원	신건 (0회)
2024-08-13	아파트  경기 시흥시 정왕대로143번길 35, 102동  건물: 25.50평  , 토지(대지권): 20.30평	391,000,000원 391,000,000원	신건 (0회)
2024-08-13	아파트  경기 시흥시 은계남로 11, 909동  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 15.69평	591,000,000원 591,000,000원	신건 (0회)
2024-08-13	아파트  경기 시흥시 신천로80번길 10-1, 나동  건물: 2.84평  , 토지(대지권): 2.93평	40,440,000원 40,440,000원	신건 (0회)
2024-08-13	아파트  경기 시흥시 서울대학로 100, 204동  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 21.34평	579,000,000원 579,000,000원	신건 (0회)
2024-08-13	아파트  경기 시흥시 서울대학로 172-20, 302동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 11.80평	610,000,000원 610,000,000원	신건 (0회)