경기도 서울대학로 100, 아파트 경매 시흥시
2023타경65248
소재지 - 경기도 시흥시 서울대학로 100, 204동 8층802호 (정왕동,시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린)
감정가 : 579,000,000
최저가 : 405,300,000
매각기일 : 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2023타경65248 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 서울대학로 100, 204동 8층802호 (정왕동,시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경65248이며 수원지방법원 안산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 579,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 405,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 40,530,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로 100, 204동 8층802호 (정왕동,시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린)
경기도 시흥시 배곧동 279
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
70.54㎡(21.34평) |
| 건물면적 |
84.80㎡(25.65평) |
| 사건번호 |
2023타경65248 |
| 감정평가액 |
579,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 405,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,530,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서울대학로 100 |
61592.0 분의 70.5391 |
70.539㎡ (21.34평)
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건물
서울대학로 100 |
8층802호 (정왕동,시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린) 철근콘크리트구조 |
84.8004㎡ (25.65평)
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2022.03.15 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월23일 |
근저당권
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439,200,000원 |
| 2021년7월5일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년1월11일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
가압류
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5,506,563원 |
| 2023년11월24일 |
임의경매
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| 2024년1월22일 |
임의경매
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| 2024년2월27일 |
압류
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| 2024년7월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(103,867,422원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경51185(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65248 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 은계중앙로 115, 406동
건물: 30.77평 , 토지(대지권): 17.81평 |
786,000,000원
786,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로 11, 307동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.78평 |
356,000,000원
356,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 관곡지로 222, 318동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.65평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 월곶해안로161번길 25, 101동
건물: 36.79평 , 토지(대지권): 14.34평 |
391,000,000원
391,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 복지로 15, 31층102동3102호
건물: 40.38평 , 토지(대지권): 6.08평 |
798,000,000원
798,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 은행로218번길 4, 1층106호
[임차권등기]
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 7.35평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 역전로 353, 313동
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 18.60평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 서해안로 1645, 115동
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.91평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 402동
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398,000,000원
398,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 시흥시 옥구천동로 420, 217동
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256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 도일로112번길 5-5, 8층802호
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 5.61평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 배곧4로 106-26, 1014동
건물: 22.37평 , 토지(대지권): 13.22평 |
580,000,000원
580,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 배곧1로 27-16, 201동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 10.46평 |
523,000,000원
523,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 옥구천동로 420, 204동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 18.89평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 시흥대로 1144, 104동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.31평 |
496,000,000원
496,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경65248 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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