2023타경66630
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 631,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 441,700,000원으로
2024.09.12(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> 수원지방법원 안산지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경66630 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 은계남로 11, 910동 28층2801호 (은행동,시흥은계한양수자인더클래스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경66630이며 수원지방법원 안산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 631,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 441,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.12입니다.
입찰보증금은 44,170,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 은계남로 11, 910동 28층2801호 (은행동,시흥은계한양수자인더클래스)
경기도 시흥시 은행동 661
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
51.86㎡(15.69평) |
| 건물면적 |
84.67㎡(25.61평) |
| 사건번호 |
2023타경66630 |
| 감정평가액 |
631,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 441,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,170,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.12(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
은계남로 11 |
55044.3 분의 51.8592 |
51.859㎡ (15.69평)
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건물
은계남로 11 |
28층2801호 (은행동,시흥은계한양수자인더클래스) 철근콘크리트구조 |
84.6698㎡ (25.61평)
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은빛초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2023.08.28 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월28일 |
근저당권
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800,400,000원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
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53,275,000원 |
| 2023년12월19일 |
임의경매
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| 2024년1월2일 |
가압류
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22,342,708원 |
| 2024년3월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.12입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은빛초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66630 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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아파트
경기 시흥시 신천로80번길 10-1, 나동
건물: 2.84평 , 토지(대지권): 2.93평 |
40,440,000원
28,308,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로14번길 87, 214동
건물: 11.47평 , 토지(대지권): 6.28평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 옥구천동로 404, 109동
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 14.91평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
경기 시흥시 중심상가로 128, 107동
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 16.44평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
경기 시흥시 중심상가로 74, 7203동
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 16.77평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 연성로13번길 5-8, 5층501호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 5.25평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-26
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아파트
경기 시흥시 옥구천동로 404, 106동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 18.83평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
경기 시흥시 함송로 36, 112동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 17.82평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
경기 시흥시 정왕신길로139번길 4, 103동
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 10.58평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 진말로 46, 105동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 8.92평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 은행로218번길 4, 1층106호
[임차권등기]
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 7.35평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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아파트
경기 시흥시 하상로 36, 306동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.41평 |
322,000,000원
225,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 관곡지로 222, 318동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.65평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 옥구천동로 420, 204동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 18.89평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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아파트
경기 시흥시 역전로 353, 313동
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 18.60평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경66630 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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