소 재 지	경기도 광주시 오포읍 양벌리 60-10 2층202호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	71.25㎡(21.55평)
건물면적	69.12㎡(20.91평)
사건번호	2018타경51596
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(34%) 48,020,000원
입찰보증금	(20%) 9,604,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 양벌리 60-10	570.0 분의 71.25	71.25㎡ (21.55평)
건물 양벌리 60-10	2층202호 철근콘크리트구조	69.12㎡ (20.91평)

1 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
신OO	미상	2007.05.28	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월25일	근저당권	92,300,000원
2018년1월23일	가압류	264,000,000원
2018년2월22일	가압류	125,101,632원
2018년4월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건 매수보증금 20%

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.6.25.(근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 회안대로 637-24, 107동  건물: 19.42평  , 토지(대지권): 13.86평	286,000,000원 200,200,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 통미로64번길 29, 2층201호  건물: 22.84평  , 토지(대지권): 14.55평	260,000,000원 21,412,000원	유찰 (7회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 상태길 72번길 27,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 20.04평	245,000,000원 245,000,000원	재진행 (0회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 상태길118번길 4-2, 201동 [임차권등기]  건물: 16.47평  , 토지(대지권): 18.80평	288,000,000원 141,120,000원	유찰 (2회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 중앙로346번길 8, 1호동  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 11.17평	186,000,000원 91,140,000원	유찰 (2회)
2024-07-22	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 양벌로 320-7, 1층103호  건물: 20.35평  , 토지(대지권): 12.61평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 이배재로 325-51, 2층202호  건물: 16.60평  , 토지(대지권): 18.23평	192,000,000원 134,400,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 오포로 455-1, 3층302호  건물: 22.87평  , 토지(대지권): 24.43평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-29	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 수하길19번길 8-1, 4층402호  건물: 16.56평  , 토지(대지권): 10.06평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 상태길 73-13, 지1층비02호  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 19.21평	169,000,000원 169,000,000원	신건 (0회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 창뜰아랫길 13-7, 지1층비01호  건물: 21.08평  , 토지(대지권): 17.37평	136,000,000원 136,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 삼지곡길79번길 27-28, 103동  건물: 22.86평  , 토지(대지권): 24.96평	224,000,000원 156,800,000원	재진행 (1회)
2024-07-15	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 삼동 160-6, 1,2,3,4층101호 [대지권미등기,유치권]  건물: 600.56평  , 토지(대지권): 1,143.75평	9,025,000,000원 6,317,500,000원	재진행 (1회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 중앙로14번길 10-18, 4층401호  건물: 24.65평  , 토지(대지권): 17.22평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-22	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 오포읍 양벌로353번길 39-3,  건물: 22.13평  , 토지(대지권): 35.77평	319,000,000원 223,300,000원	재진행 (1회)