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2015타경11646
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 370,762,500원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 23% 저감되어 85,045,000원으로
2024.07.15(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 광무동 611-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
7,415.25㎡(2,243.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2015타경11646 |
| 감정평가액 |
370,762,500원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 85,045,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,504,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2015타경11646 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광무동 611-1 |
전 |
7415.25㎡ (2,243.11평)
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전라남도 여수시 광무동 소재 "광무동주민센터" 서측 및 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제1종전용주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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전남 여수시 광무동 611-1에 있는 전경매 물건
사건번호 2015타경11646
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 370,762,500원 ,
최저입찰가 85,045,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2015/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1997년12월19일 |
가처분
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| 2000년5월10일 |
가처분
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| 2000년6월3일 |
가처분
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| 2006년10월16일 |
가등기
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| 2008년7월10일 |
가압류
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130,778,082원 |
| 2015년7월23일 |
강제경매
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| 2015년9월4일 |
강제경매
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| 2016년1월26일 |
압류
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| 2023년8월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
14번 가처분등기(1997.12.19. 제29241호 등기), 19번가처분등기(2000.5.10. 제13016호 등기), 20번가처분등기(2000.6.3. 제15160호 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 지분매각
3. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
4. 소유권 지분 405440분의 296610에 대하여 토지대장상 소유자(서명길)와 등기사항전부증명서상 소유자(김종대)가 상이하게 기재되어있으나 소유권본등기말소로 인하여 김종대가 소유자임
5. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
6. 본건 지상에 분묘 수기 소재함
7. 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 광무동에 소재한 전으로 주변 임야및 아파트(아델리움 오션프랑)신축단지로 형성됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65,721,572원 |
36,503,694원 |
55% |
3.1회 |
| 6개월 |
71,321,854원 |
43,031,738원 |
60% |
2.7회 |
| 12개월 |
64,332,195원 |
53,675,104원 |
69% |
2.4회 |
전라남도 여수시 광무동 611-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전남 여수시 소라면 복산리 1255
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1,507.96평 |
340,798,000원
190,847,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
전남 여수시 돌산읍 우두리 675-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 917.79평 |
609,834,000원
426,884,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 여수시 돌산읍 율림리 222
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.75평 |
9,593,000원
6,715,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 여수시 소라면 덕양리 309-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.67평 |
64,241,000원
44,969,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전남 여수시 율촌면 산수리 271
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.95평 |
88,374,000원
61,862,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1489
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 376.92평 |
107,156,000원
75,009,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1489-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
73,170,000원
51,219,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1798
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
142,290,000원
99,603,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1801-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 202.68평 |
73,700,000원
51,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1816-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 356.04평 |
127,116,000원
88,981,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전남 여수시 돌산읍 죽포리 1195-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,723.95평 |
222,261,000원
155,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전남 여수시 남면 안도리 278
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 210.84평 |
31,365,000원
21,735,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 여수시 화정면 개도리 1037
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.91평 |
138,207,000원
138,207,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
|
전
전남 여수시 연등동 390
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 451.94평 |
301,788,000원
169,002,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 여수시 삼산면 덕촌리 423
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 679.11평 |
71,840,000원
13,182,000원 |
유찰
(7회)
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