토지/전 경매 / 여수시 화정면 개도리 1037 / 토지/전 경매 / 2023타경5394
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이 물건의 사건번호는 2023타경5394 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 화정면 개도리 1037 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5394이며 광주지방법원 순천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 138,207,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 77,396,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 7,739,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 화정면 개도리 1037
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,003.00㎡(605.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5394 |
| 감정평가액 |
138,207,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 77,396,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,739,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
개도리 1037 |
전 |
2003㎡ (605.91평)
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전라남도 여수시 화정면 개도리 소재「개도중학교」남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월26일 |
압류
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| 2023년3월6일 |
가압류
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8,344,903원 |
| 2023년11월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 화정면 개도리에 소재하고 있는 물건임. 여수시 화정면 개도리 개도중학교 남서측에 소재하고 있는 물건으로 마을뒷편 야산지대에 소재하고 있으며 주변 임야 및 농경지로 형성됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 여수시 화정면 개도리 소재「개도중학교」남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 138,207,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,182,106원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.2.26.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5394 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-04
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전
전남 여수시 돌산읍 금봉리 1369-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1.35평 |
593,845원
333,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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전
전남 여수시 돌산읍 금봉리 1342-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3.87평 |
1,612,800원
903,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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전
전남 여수시 삼산면 덕촌리 877-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 223.85평 |
3,256,000원
1,166,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
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전
전남 여수시 소라면 대포리 333-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 51.22평 |
9,430,450원
9,430,450원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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전
전남 여수시 돌산읍 율림리 222
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.75평 |
9,593,000원
4,298,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-04
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전
전남 여수시 화정면 백야리 435-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 173.94평 |
18,975,000원
13,283,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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전
전남 여수시 돌산읍 금봉리 1269
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.97평 |
27,232,200원
15,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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전
전남 여수시 율촌면 상봉리 812
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 24.20평 |
28,080,000원
28,080,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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전
전남 여수시 소라면 봉두리 480
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 158.51평 |
29,344,000원
6,731,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-04
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전
전남 여수시 화정면 백야리 435-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.92평 |
42,537,000원
29,776,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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전
전남 여수시 돌산읍 율림리 366-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.62평 |
49,546,000원
34,682,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1098-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.04평 |
49,912,000원
34,938,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
|
전
전남 여수시 남면 두모리 848
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 561.14평 |
55,650,000원
31,164,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
|
전
전남 여수시 만흥동 694
, 토지(대지권): 80.16평 |
67,840,000원
67,840,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-28
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1489-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
73,170,000원
32,780,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5394 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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