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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 남곡동 139-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
560.28㎡(169.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21057 |
| 감정평가액 |
43,661,030원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 30,563,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,056,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경21057 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남곡동 139-2 |
전 |
341.43㎡ (103.28평)
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| 답 |
3.71㎡ (1.12평)
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| 전 |
215.14㎡ (65.08평)
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제시외건물
남곡동 139-6 |
비닐하우스 |
52
㎡(15.73평) |
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충청남도 보령시 남곡동 소재 "서해안고속도로 대천TG" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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▦ 보령시 전 경매 ▦ 2023 타경 21057 ▦ 남곡동 급매 ▦ 보령시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년11월29일 |
강제경매
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| 2023년12월19일 |
가압류
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26,071,584원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물(비닐하우스 1동) 매각에서 제외함
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 지분경매이며 공유자우선매수권행사 1회에 한함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2,3번 부동산은 마을 길(아스팔트 포장) 옆에 소재하며, 서로 연접하여 경계 구분없이 일단지 전으로 농작물을 재배하고 있음(2번 부동산의 지목은 답임).
- 지적도 상 1,3번 부동산 경계 부분에 인접 토지(보령시 남곡동 139-5,구거, 한국농어촌공사 소유)가 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 구거가 존재하지 않아 별도 확인이 필요함(토지이용계획열람,토지대장).
- 1,3번 부동산 지상 철재파이프비닐하우스(농자재보관)가 소재하고, 수도시설이 설치되어 있으며, 가장자리로 아스팔트도로가 이어져 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
78,891,274원 |
40,538,571원 |
57% |
2.4회 |
| 6개월 |
89,944,901원 |
44,627,938원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
77,852,749원 |
41,081,467원 |
59% |
2.2회 |
충청남도 보령시 남곡동 139-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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전
충남 보령시 남곡동 139-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 169.48평 |
43,661,030원
30,563,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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전
충남 보령시 남포면 달산리 13-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 259.85평 |
67,002,000원
46,901,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
충남 보령시 내항동 956
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,499.52평 |
2,156,868,000원
1,056,866,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
충남 보령시 오천면 갈현리 691
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.94평 |
15,268,000원
15,268,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
|
전
충남 보령시 오천면 갈현리 730
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.98평 |
6,960,600원
4,872,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
충남 보령시 오천면 갈현리 730
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.98평 |
7,218,400원
5,053,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
충남 보령시 오천면 소성리 12-22
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.06평 |
76,225,000원
53,358,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
충남 보령시 오천면 효자도리 587
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 886.93평 |
313,724,000원
219,607,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
충남 보령시 주교면 주교리 215-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
109,755,000원
76,829,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 보령시 천북면 하만리 320-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
13,186,000원
9,230,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 보령시 청소면 장곡리 119-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 682.14평 |
135,061,000원
66,180,000원 |
유찰
(2회)
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