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경기 이천시 부발읍 신원리에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 132.33㎡(40.03평)입니다.
사건번호는 2023타경38491이며
수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 10,586,400원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 7,410,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 741,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 부발읍 신원리 산29-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
132.33㎡(40.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경38491 |
| 감정평가액 |
10,586,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 7,410,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 741,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경38491 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신원리 산29-2 |
임야 |
132.33㎡ (40.03평)
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경기도 이천시 부발읍 소재 "신원IC"인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경38491 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 10,586,400원 / 최저입찰가 7,410,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년10월26일 |
가압류
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17,706,167원 |
| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년11월24일 |
강제경매
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| 2024년3월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
-지적도 및 현황 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 나무 등이 자라 분묘나 시설물, 그리고 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 그 존재 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
나. 제시 목록 2 토지의 등기부상 표시는 전이나 현황 대부분은 건축자재 등이 쌓여 있고, 그 외 일부는 나무 등이 자라고 있음. 또한 위 지상에 제시외 조립식건물(창고) 1동 중 일부가 걸쳐서 소재함.
다. 제시 목록 3 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있음.
라. 위 제시 목록 각 토지의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
185,692,566원 |
75,593,416원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
107,827,639원 |
54,201,189원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
135,245,562원 |
78,104,541원 |
59% |
2.2회 |
경기도 이천시 부발읍 신원리 산29-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
경기 이천시 마장면 해월리 산21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,260.20평 |
3,357,882,000원
563,461,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 모가면 서경리 산74
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 34,476.83평 |
4,217,001,000원
2,066,331,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 증일동 산73-20
, 토지(대지권): 249.87평 |
62,776,000원
30,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 마장면 이평리 293-121
, 토지(대지권): 300.53평 |
33,779,000원
16,552,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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임야
경기 이천시 백사면 우곡리 산1-4
, 토지(대지권): 4,140.02평 |
506,382,000원
248,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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임야
경기 이천시 장호원읍 풍계리 114-5
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 3,493.27평 |
1,050,307,000원
735,215,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 이천시 신둔면 지석리 산59-4
, 토지(대지권): 1,694.91평 |
756,405,000원
529,484,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 이천시 대월면 대흥리 353-9
, 토지(대지권): 9.98평 |
8,452,000원
5,916,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 설성면 장능리 275-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,677.97평 |
503,231,000원
347,562,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 설성면 장능리 산142
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 588.06평 |
58,320,000원
40,008,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 부발읍 신원리 산29-2
, 토지(대지권): 40.03평 |
10,586,400원
7,410,000원 |
유찰
(1회)
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