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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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2023타경2566
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로
감정가 223,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 178,400,000원으로
2024.07.09(화) 10:00 부산지방법원 부산서부지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 5층501호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
20.40㎡(6.17평) |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2023타경2566 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 178,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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959.03 분의 59.89 |
20.401㎡ (6.17평)
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건물
동매로23번길 5 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
59.89㎡ (18.12평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2566 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 동매로23번길 5, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
501호 |
2023.02.06 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월29일 |
근저당권
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3,156,000,000원 |
| 2019년12월3일 |
가등기
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| 2023년2월23일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.현칭 '햇님파크빌'
-.토지 별도등기(사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기)는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108,000,000원 |
60,050,000원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
141,750,000원 |
90,971,427원 |
65% |
2.9회 |
| 12개월 |
162,176,471원 |
89,738,495원 |
56% |
4.5회 |
부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 5층501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로 368-1, 5층505호
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 2.28평 |
38,500,000원
24,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
건물: 6.79평 , 토지(대지권): 1.02평 |
72,000,000원
36,864,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호
건물: 5.34평 , 토지(대지권): 2.27평 |
74,000,000원
24,248,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.16평 |
82,000,000원
65,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 1.18평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.79평 , 토지(대지권): 1.02평 |
92,000,000원
7,902,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.00평 |
92,000,000원
12,348,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.14평 |
103,000,000원
13,825,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.16평 |
108,000,000원
4,750,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-18
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 1.18평 |
110,000,000원
4,838,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-11
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오피스텔
부산 사하구 동매로19번길 5, 2층202호
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 5.34평 |
124,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 사하구 동매로19번길 5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 5.36평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-11
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오피스텔
부산 사하구 장림시장9길 54, 102동
건물: 24.96평 , 토지(대지권): 12.57평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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오피스텔
부산 사하구 장림시장9길 54, 102동
건물: 24.96평 , 토지(대지권): 12.57평 |
128,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 사하구 동매로9번길 8, 6층604호
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 2.98평 |
142,000,000원
19,058,000원 |
유찰
(9회)
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