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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 안강읍 검단리 422-3
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
17,418.50㎡(5,269.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11626 |
| 감정평가액 |
1,809,290,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,266,503,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,650,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경11626 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
검단리 422-3 |
임야 |
100㎡ (30.25평)
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| 임야 |
331.5㎡ (100.28평)
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| 임야 |
1011㎡ (305.83평)
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| 임야 |
15976㎡ (4,832.74평)
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경상북도 경주시 안강읍 사방리 소재 "사방초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 간선도로,
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사건번호 2023타경11626 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 1,809,290,000원 / 최저입찰가 1,266,503,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월9일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
지상권
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| 2020년9월22일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록(1~3) 지목상 "임야"이나 현황" 도로 및 도로예정지"임
3. 목록 4 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지"이며, 창업계획승인을 득한 토지로서, 낙찰시 승계요건 등 관련사항에 대하여 관계기관에 확인 요함
4. 유치권 신고인 박운환으로부터 "안강읍 검단리 산38-3 외1필지 소재 도로 및 부지조성공사 일부진행한 공사대금 350,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 성립여부는 알 수 없음.
5. 2024.5.22. 채권자 엠씨아이대부 주식회사로부터 "유치권 신고인은 이건 부동산을 점유하지 않는다는 취지의 유치권배제 신청서가 접수됨" |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,442,824,680원 |
1,527,050,378원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,462,216,047원 |
932,017,789원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,253,439,013원 |
806,952,727원 |
63% |
2.1회 |
경상북도 경주시 안강읍 검단리 422-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 내남면 명계리 67-7
, 토지(대지권): 1,575.72평 |
976,914,000원
478,688,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 안강읍 육통리 산53-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,178.07평 |
91,402,200원
63,982,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 안강읍 검단리 422-3
[유치권]
, 토지(대지권): 5,269.10평 |
1,809,290,000원
1,266,503,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 천북면 갈곡리 산5-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 683.08평 |
24,160,600원
16,912,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 천북면 갈곡리 194-2
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,563,600원
2,495,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 문무대왕면 장항리 산505-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 18,995.79평 |
125,592,000원
87,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 건천읍 용명리 산238
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,479.64평 |
325,914,500원
228,140,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 현곡면 상구리 산131
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,497.01평 |
481,480,000원
337,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 현곡면 라원리 산89-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,865.89평 |
1,195,136,000원
836,595,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 천북면 화산리 1189-20
, 토지(대지권): 160.63평 |
41,418,000원
28,993,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 천북면 화산리 1189-41
, 토지(대지권): 1,337.35평 |
1,020,496,000원
714,347,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 안강읍 두류리 산74
, 토지(대지권): 10,799.86평 |
264,194,800원
184,936,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 서면 아화리 산69-1
, 토지(대지권): 397.79평 |
14,465,000원
14,465,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 동천동 산23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 480.07평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 400
, 토지(대지권): 89.99평 |
7,735,000원
7,735,000원 |
신건
(0회)
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