 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
▶ 위치 : 서울특별시 구로구 부일로19길 50-10, 제101동 제5층 제1506호 (궁동, 로제트힐)
()
▶ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▶ 사건번호 : 2023 타경 125557
▶ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 255,000,000원입니다.
최저입찰가는 204,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.04(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,400,000원 입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 부일로19길 50-10, 제101동 제5층 제1506호 (궁동, 로제트힐)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
37.75㎡(11.42평) |
| 건물면적 |
42.04㎡(12.72평) |
| 사건번호 |
2023타경125557 |
| 감정평가액 |
255,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 204,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경125557 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
5072.8 분의 37.7469 |
37.746㎡ (11.42평)
|
건물
부일로19길 50-10 |
제5층 제1506호 (궁동, 로제트힐) 철근콘크리트구조 |
42.04㎡ (12.72평)
|
|
서울특별시 구로구 궁동 소재 "연세중앙교회" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
|
사건번호 2023타경125557 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 255,000,000원 / 최저입찰가 204,000,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
1506호 전부 |
2019.04.03. |
[보]245,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년2월4일 |
압류
|
|
| 2023년5월18일 |
압류
|
|
| 2023년5월25일 |
임차권설정
|
245,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
강제경매
|
|
| 2024년1월18일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
토지2. 을구 1번 지상권설정등기(2019.4.3.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 조홍주의 승계인으로서 2024.03.28.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함). |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
422,800,000원 |
328,979,950원 |
83% |
6.8회 |
| 6개월 |
378,840,000원 |
291,425,960원 |
80% |
5.8회 |
| 12개월 |
323,022,222원 |
254,493,311원 |
81% |
3.8회 |
서울특별시 구로구 부일로19길 50-10, 제101동 제5층 제1506호 (궁동, 로제트힐) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로19가길 40, 제8층
건물: 4.25평 , 토지(대지권): 0.96평 |
79,000,000원
79,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로20가길 23, 제15층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 0.92평 |
106,000,000원
84,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 공원로6길 25, 제4층
건물: 4.59평 , 토지(대지권): 0.74평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로26길 5, 제9층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 78, 제2층
[임차권등기]
건물: 4.68평 , 토지(대지권): 3.21평 |
164,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 제102동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
183,000,000원
30,702,000원 |
재진행
(8회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 103동
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 4.95평 |
185,000,000원
148,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로34길 16-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.04평 , 토지(대지권): 7.38평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
14,087,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 6.04평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1305, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 4.50평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-29, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 6.04평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
