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♡ 위치 : 울산광역시 울주군 서생면 신암리 125
♡ 유형 : 답
♡ 사건번호 : 2023 타경 8282
♡ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 573,126,000원입니다.
최저입찰가는 401,188,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.10(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 40,118,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 서생면 신암리 125
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,619.00㎡(489.75평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8282 |
| 감정평가액 |
573,126,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 401,188,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,118,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경8282 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신암리 125 |
답 |
1619㎡ (489.75평)
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울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장,
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▦ 울주군 답 경매 ▦ 2023 타경 8282 ▦ 서생면 급매 ▦ 울주군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년8월13일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2016년3월25일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2016년7월15일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2017년8월4일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 완경사지에 일부는 묵답(휴경지)상태로 이용중이고, 일부는 법면(경사면)상태로 이용중임.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 공부상 답이나 잡풀 등이 자생 중이었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
281,327,752원 |
127,626,556원 |
48% |
2.8회 |
| 6개월 |
309,788,197원 |
159,816,374원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
339,084,231원 |
178,033,366원 |
53% |
2.5회 |
울산광역시 울주군 서생면 신암리 125 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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답
울산 울주군 삼남읍 교동리 666-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
295,932,000원
295,932,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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답
울산 울주군 온양읍 삼광리 156-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,415.10평 |
504,744,000원
504,744,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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답
울산 울주군 두동면 봉계리 231-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.01평 |
60,816,000원
60,816,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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답
울산 울주군 청량읍 문죽리 424
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.28평 |
207,754,000원
207,754,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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답
울산 울주군 두동면 봉계리 990-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.70평 |
74,222,000원
74,222,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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답
울산 울주군 웅촌면 검단리 1090-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 209.94평 |
153,374,000원
107,362,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 서생면 신암리 125
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 489.75평 |
573,126,000원
401,188,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 서생면 신암리 125-28
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.09평 |
125,452,000원
87,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 상북면 길천리 1033
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.03평 |
238,070,000원
166,649,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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답
울산 울주군 언양읍 다개리 501
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,999.22평 |
979,346,000원
685,542,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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답
울산 울주군 삼남읍 상천리 1028-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.14평 |
205,288,000원
143,702,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
울산 울주군 웅촌면 검단리 551
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 667.92평 |
393,288,000원
192,711,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 두서면 구량리 74-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 614.08평 |
324,800,000원
159,152,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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답
울산 울주군 삼남읍 교동리 656-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.95평 |
454,650,000원
222,779,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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답
울산 울주군 두서면 차리 30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.00평 |
151,635,000원
74,302,000원 |
유찰
(2회)
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