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| 소 재 지 |
경기도 부천시 심곡로63번길 9, 비동 5층502호 (심곡본동,삼성아트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.90㎡(7.53평) |
| 건물면적 |
43.56㎡(13.18평) |
| 사건번호 |
2023타경42162 |
| 감정평가액 |
143,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 100,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경42162 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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340.0 분의 24.9 |
24.9㎡ (7.53평)
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건물
심곡로63번길 9 |
5층502호 (심곡본동,삼성아트빌) 철근콘크리트구조 |
43.555㎡ (13.18평)
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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사건번호 2023타경42162 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 143,000,000원 / 최저입찰가 100,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.09.01. |
[보]140,000,000
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| 정OO |
전부 |
2020.09.01. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정소라 : 임대차보증금반환채권 140,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023. 8. 22. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월18일 |
가압류
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19,036,674원 |
| 2022년10월14일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
압류
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| 2023년7월28일 |
강제경매
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| 2023년8월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 8번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.
2024년 3월 20일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,751,162원 |
119,351,562원 |
54% |
5.7회 |
| 6개월 |
234,662,202원 |
124,050,765원 |
55% |
5.7회 |
| 12개월 |
226,174,277원 |
119,801,325원 |
56% |
5.4회 |
경기도 부천시 심곡로63번길 9, 비동 5층502호 (심곡본동,삼성아트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.48평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 425, 1동
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
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217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.52평 , 토지(대지권): 7.23평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로6번길 53, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 6.69평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로295번나길 6, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.19평 , 토지(대지권): 10.91평 |
349,000,000원
349,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로29번길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 6.79평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로96번길 10, 4층404호
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.52평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로19번길 6-11, 4층401호
[임차권등기]
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 4.82평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로100번길 41-11, 1동
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 9.45평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수주로 26-13, 1층1호
건물: 16.35평 , 토지(대지권): 17.64평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.14평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호
[임차권등기]
건물: 14.81평 , 토지(대지권): 9.62평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조종로36번길 12, 3층302호
[임차권등기]
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 10.22평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 73, 1동
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 8.53평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
신건
(0회)
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