소 재 지	경기도 부천시 수주로 26-13, 1층1호 (고강동,우정주택)  경기도 부천시 고강동 329-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	58.30㎡(17.64평)
건물면적	54.05㎡(16.35평)
사건번호	2023타경47563
감정평가액	190,000,000원
최저입찰가	(70%) 133,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수주로 26-13	351.1 분의 58.3	58.299㎡ (17.64평)
건물 수주로 26-13	1층1호 (고강동,우정주택) 벽돌구조	54.045㎡ (16.35평)

경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교"남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년8월2일	근저당권	132,000,000원
2023년9월14일	가압류	8,690,880원
2023년10월16일	임의경매
2024년1월11일	압류
2024년2월20일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2024.07.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교"남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 8. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고리울로52번길 81, 5층501호 [임차권등기]  건물: 25.15평  , 토지(대지권): 13.55평	352,000,000원 246,400,000원	유찰 (1회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 소사로700번길 73,  건물: 14.36평  , 토지(대지권): 7.96평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호  건물: 14.21평  , 토지(대지권): 8.71평	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 삼작로424번길 16-1, 102동  건물: 15.80평  , 토지(대지권): 9.56평	246,000,000원 246,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로 474, 103동  건물: 14.64평  , 토지(대지권): 8.45평	178,000,000원 178,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로456번길 32, 101동  건물: 19.83평  , 토지(대지권): 10.24평	206,000,000원 206,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 상오정로7번길 36, 1동  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 6.39평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 삼작로 396번길130, 2층202호  건물: 13.75평  , 토지(대지권): 7.85평	247,000,000원 247,000,000원	신건 (0회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호 [임차권등기]  건물: 14.49평  , 토지(대지권): 7.61평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (10회)
2024-07-18	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 중동로414번길 16, 5층502호 [임차권등기]  건물: 14.21평  , 토지(대지권): 9.07평	243,000,000원 170,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 삼작로60번길 17, 2층202호  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 12.02평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.86평  , 토지(대지권): 7.20평	270,000,000원 270,000,000원	재진행 (7회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로472번길 140, 102동 [임차권등기]  건물: 13.77평  , 토지(대지권): 7.89평	147,000,000원 72,030,000원	유찰 (6회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 지양로178번길 13, 4동 [임차권등기]  건물: 12.63평  , 토지(대지권): 10.53평	131,000,000원 10,788,000원	유찰 (8회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고리울로 20, 5층502호 [임차권등기]  건물: 10.29평  , 토지(대지권): 6.20평	176,000,000원 86,240,000원	유찰 (8회)