소 재 지	경기도 부천시 부천로456번길 32, 101동 4층402호  경기도 부천시 오정동 585-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	33.84㎡(10.24평)
건물면적	65.57㎡(19.83평)
사건번호	2023타경48467
감정평가액	206,000,000원
최저입찰가	(70%) 144,200,000원
입찰보증금	(10%) 14,420,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.08.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부천로456번길 32	578.8 분의 33.8409	33.84㎡ (10.24평)
건물 부천로456번길 32	4층402호 철근콘크리트구조	65.57㎡ (19.83평)

경기도 부천시 오정동 소재 "오정시장" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년4월10일	근저당권	108,000,000원
2021년7월14일	근저당권	62,400,000원
2023년10월30일	임의경매
2023년10월31일	압류
2023년11월22일	압류
2024년5월9일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 오정동 소재 "오정시장" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 성곡로92번길 47, 2동 [임차권등기]  건물: 12.10평  , 토지(대지권): 11.10평	122,000,000원 20,504,000원	유찰 (5회)
2024-09-30	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 삼작로221번길 39,  건물: 11.03평  , 토지(대지권): 6.43평	159,000,000원 159,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호 [임차권등기]  건물: 14.49평  , 토지(대지권): 7.61평	215,000,000원 73,745,000원	유찰 (12회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 지양로178번길 13, 4동 [임차권등기]  건물: 12.63평  , 토지(대지권): 10.53평	131,000,000원 3,700,000원	유찰 (10회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 역곡로490번길 47, [임차권등기]  건물: 14.85평  , 토지(대지권): 9.52평	120,000,000원 84,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 부천로 396, [임차권등기]  건물: 10.32평  , 토지(대지권): 6.45평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 까치로106번길 10, [임차권등기]  건물: 12.51평  , 토지(대지권): 6.90평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 성곡로98번길 47,  건물: 9.85평  , 토지(대지권): 8.85평	104,000,000원 104,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 삼작로396번길 105, [임차권등기]  건물: 17.48평  , 토지(대지권): 10.37평	261,000,000원 261,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 성곡로33번길 17,  건물: 21.21평  , 토지(대지권): 19.28평	305,000,000원 305,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 고강로40번나길 13,  건물: 8.82평  , 토지(대지권): 7.11평	124,000,000원 124,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 중동로420번길 25, [임차권등기]  건물: 15.55평  , 토지(대지권): 8.47평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.86평  , 토지(대지권): 7.20평	270,000,000원 132,300,000원	유찰 (9회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호 [임차권등기]  건물: 11.14평  , 토지(대지권): 8.64평	116,000,000원 116,000,000원	재진행 (3회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정구 소사로700번길 73, [임차권등기]  건물: 14.36평  , 토지(대지권): 7.96평	210,000,000원 210,000,000원	재진행 (3회)