소 재 지	경기도 부천시 삼작로424번길 16-1, 102동 4층402호 (원종동,삼성캐슬)  경기도 부천시 원종동 360-31
물건용도	다세대/빌라
토지면적	31.59㎡(9.56평)
건물면적	52.24㎡(15.80평)
사건번호	2023타경48405
감정평가액	246,000,000원
최저입찰가	(100%) 246,000,000원
입찰보증금	(10%) 24,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼작로424번길 16-1	252.7 분의 31.5875	31.587㎡ (9.56평)
건물 삼작로424번길 16-1	4층402호 (원종동,삼성캐슬) 철근콘크리트구조	52.24㎡ (15.80평)

경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년5월16일	압류
2023년3월17일	압류
2023년4월5일	임차권설정	243,000,000원
2023년10월27일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2024.07.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로410번길 33, 5층501호 [임차권등기]  건물: 14.68평  , 토지(대지권): 10.29평	286,000,000원 8,079,000원	재진행 (10회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.86평  , 토지(대지권): 7.20평	270,000,000원 270,000,000원	재진행 (7회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호 [임차권등기]  건물: 14.49평  , 토지(대지권): 7.61평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (10회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동 [임차권등기]  건물: 19.01평  , 토지(대지권): 15.65평	343,000,000원 19,774,000원	유찰 (8회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로472번길 140, 102동 [임차권등기]  건물: 13.77평  , 토지(대지권): 7.89평	147,000,000원 72,030,000원	유찰 (6회)
2024-07-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 삼작로396번길 105, 2층201호  건물: 16.78평  , 토지(대지권): 9.95평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (8회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 지양로178번길 13, 4동 [임차권등기]  건물: 12.63평  , 토지(대지권): 10.53평	131,000,000원 10,788,000원	유찰 (8회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고리울로 20, 5층502호 [임차권등기]  건물: 10.29평  , 토지(대지권): 6.20평	176,000,000원 86,240,000원	유찰 (8회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로324번길 56, 비동  건물: 15.84평  , 토지(대지권): 13.04평	300,000,000원 35,295,000원	유찰 (6회)
2024-07-18	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 신흥로395번길 6, 101동 [임차권등기]  건물: 19.81평  , 토지(대지권): 10.81평	272,700,000원 133,623,000원	유찰 (7회)
2024-07-18	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로504번길 68, 5층503호 [임차권등기]  건물: 15.66평  , 토지(대지권): 8.06평	302,000,000원 147,980,000원	유찰 (7회)
2024-07-18	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로504번길 68, 6층603호 [임차권등기]  건물: 15.66평  , 토지(대지권): 8.06평	302,000,000원 147,980,000원	유찰 (7회)
2024-07-25	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 삼작로346번길 11, 가동 [임차권등기]  건물: 12.76평  , 토지(대지권): 6.28평	125,000,000원 61,250,000원	유찰 (6회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고강로152번길 42, 101동  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 11.57평	242,000,000원 19,930,000원	유찰 (8회)
2024-07-04	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로504번길 93, 4층401호  건물: 10.30평  , 토지(대지권): 7.56평	180,000,000원 88,200,000원	유찰 (4회)